Как оформить продажу гаража и долей в праве собственности на землю в долевой собственности кооператива? Нужна ли регистрация у нотариуса?

13.12.2020, 13:56

• г. Сыктывкар

Как оформить продажу гаража один собственник и доли в праве собственности на землю тот же собственник, когда участок в общей долевой собственности гаражного кооператива. Обязательна ли регистрация у нотариуса.

Читать ответы (3)

Участок в общей долевой собственности
Собственник право собственности
Участок в долевой собственности

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Гаршинев А. Е. 4.6

13.12.2020, 13:59,

г. Курск

Обязательного нотариального удостоверения такой сделки нет. Достаточно простой письменной формы.

ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Спросить

Автор вопроса

Юрий Константинович

13.12.2020, 14:16,

г. Сыктывкар

Земля под гаражом находится в общей долевой собственности. (нужно перерегистрировать право собственности на гараж и долю на земельный участок в одном договоре купли/продажи). Сегодня консультировался по тф. сайта Росреестра, говорят Нельзя, (если помещение жилое, то можно иначе Нет) хотя есть статья ГК 552, с явным противоречием.

Спросить

Юрист

Воробьёв С.Б. 4.5

13.12.2020, 16:40,

г. Евпатория

ДА, Вам необходимо подавать иск в суд, руководствуясь нормой ст. 552 ГК РФ, т.к. в ней нет градации на жилые /нежилые помещения. Но могут возникнуть проблемы, т.к. у Вас-общая долевая собственность на ЗУ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59