Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как быстро продать гараж и долю земельного участка через нотариуса и выяснить сумму налога на договор дарения?

13.12.2020, 16:46
• г. Киров

Нужно продать гараж, он в собственности и долю земельного участка под ним, он в долевой собственности, в МФЦ сказали через натариуса, как ускорить процесс, если я сделаю на землю договор дорения, с какой суммы нужно платить 13%

Читать ответы (2)
Земельный участок в собственность Участок в долевой собственности Гараж и земельный участок Участок в собственность Долевая собственность
Ответы на вопрос (2):

Только с согласия собственника или собственников если он разделён.

Спросить

Добрый день! Отчуждению может подлежать только гараж. Земельный участок под гаражами принадлежит ГСК и выделу в натуре под отдельным гаражом не подлежит. Договор купли-продажи гаража может быть составлен в простой письменной форме.

Если стороны изъявят желание оформить договор купли-продажи гаража нотариально, они вправе обратиться к нотариусу (ст. 53 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1).

Переход права собственности на гараж по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 4 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
22.04.2020, 16:02

Продажа гаража и земли - налоговые аспекты и особенности для военных пенсионеров

Построил гараж в 1992 году. Право собственности на гараж оформил в 2015 году. Землю под гаражом в собственность оформил в 2018 году. В 2020 году планирую продать гараж и землю под ним за 140000 р. Прошу разъяснить, нужно ли платить налог, и с какой суммы платится, при продаже гаража и земли под ним. Являюсь военным пенсионером. Прошу разъяснить нужно ли платить налог, и с какой суммы.
Читать ответы (5)
Вячеслав Владимирович
04.07.2016, 12:34

Налог при продаже гаража и земли под ним в Московской области - обязательность и размер выплаты

Прошу разъяснить, нужно ли платить налог, и с какой суммы платится, при продаже гаража и земли под ним, во владении 1 год. Гараж, и земля под ним, достались от отца по договору дарения. Планируемая сумма продажи гаража и земли под ним за 230 тысяч (земля и гараж в собственности, имеются кадастровые номера), находится в ГСК, московская область?
Читать ответы (1)
Евгений
07.06.2019, 14:14

Расчет госпошлины за оформление права собственности на гараж и земельный участок по брачному договору

Муж и жена имели в собственности гараж по 1/2 доли у каждого и участок земли под гаражом по 1/2 доли у каждого. Заключили брачный договор, по которому супруг передает свои доли гаража и земельного участка супруге. Т.е. она становится единственной владелицей гаража и земельного участка. Каков размер госпошлины за оформление права собственности на гараж и земельный участок под ним по данному брачному договору?
Читать ответы (1)
Андрей
10.08.2010, 09:15

Мне непонятно, куда и когда идти, 26 января или можно раньше?

Объясните порядок действий для приобритения гаража и земли под ним в собственность, если: гараж построен в 1977 году, в настоящий момент получен договор аренды земельного участка на год до 27.01.2011, якобы за этот год построится гараж и сказали через год приходить оформлять гараж и землю в собственность. Мне непонятно, куда и когда идти, 26 января или можно раньше?
Читать ответы (2)
Ольга
18.11.2021, 16:56

Как правильно оформить дарение гаража и земельного участка под ним своей дочери?

Я хочу подарить гараж в ГСК и землю под ним своей дочери. Гараж в моей собственности, а земля под ним - в долевой собственности 1/48. Можно ли оба объекта прописать в одном договоре дарения и пойти регистрировать через мфц или сделка должна быть нотариальной, раз земля в долевой соб-ти?
Читать ответы (1)
Елена
01.04.2019, 19:22

Как правильно оформить продажу гаража и земельного участка, чтобы избежать налогов?

При продаже гаража и земельного участка, на котором находится гараж, нужно два договора составлять? Один на землю, другой на гараж? Чтобы не платить налог? Или можно один договор, прописав сумму за гараж 250000 и за землю 250000?
Читать ответы (4)
Olga
01.06.2017, 15:21

Законные основания для ускорения передачи арендованной земли под ИЖС в собственность

На каких законных основаниях можно ускорить процесс передачи земли арендованной под ижс в собственность? Дом на земле достроен, зарегестрирован в собственность а земля в аренде, нужно чтобы была в собственности, так как хотим побыстрее продать, а покупатели берут ипотеку. А банк арендованную землю не пропускает.
Читать ответы (1)
Галина Федоровна
08.10.2020, 18:55

Наследство с обременением - можно ли продать гараж с землей?

После смерти мужа получила наследство 1/2 гаража и 1/2 земельного участка под ним. Земля находится в общей долевой собственности. Есть договор купли-продажи на нашу долю и свидетельство огос. Регистрации. При оформлении документов оказалось что по непонятной причине земля под обременением. Право собственности на землю с 2009 года, а обременение в 2019 году. Не могу узнать причину. У нас с мужем никакой задолженности нет. Могу ли я продать гараж с земельным участком?
Читать ответы (2)
Оксана
25.08.2016, 17:55

Продажа капитального гаража с долевой собственностью - нужно ли согласие всех сообственников и требуется ли нотариальная сделка?

Хочу продать капитальный гараж (собственность). Земля под ним в долевой собственности. Нужно ли согласие всех долевых собственников или земля будет следовать судьбе гаража? И нотариальная это сделка?
Читать ответы (1)
Елена Артамонова
09.05.2018, 13:33

Оформление права собственности на гараж и сарай при наличии участка земли

Скажите, как можно оформить право собственности на гараж и сарай? Ситуация такая: Ю. построил сарай возле дома-на сарай признано право собственности, но земля под сараем не узаконена. Как можно кусок земли оформить, если кадастровый инженер сделал обмен земельного участка, прилегающего к дому, за вычетом площади сарая. Плюс к этому Ю. построил гараж за пределами своего участка на не отведенном для этот участке. Как гараж и землю оформить в собственность?
Читать ответы (1)