Пенсионер с недвижимостью - Будет ли плата налога при продаже? Разные ответы вызывают сомнения

17.12.2020, 16:39

• г. Улан-Удэ

На мой вопрос (Буду ли я платить налог с продажи недвижимости? Квартира единственная, в собственности четыре года и девять месяцев? Я-пенсионер.) я получила два разных ответа. Один: что платить не буду, другой: нужно подождать три месяца до пятилетнего срока владения квартирой. Так какой же ответ правильный?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в собственности
Налог с продажи недвижимости
Продажа недвижимости

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

17.12.2020, 16:56,

г. Москва

Здравствуйте!

Я поддерживаю ответ, по которому вы платить не должны.

Если это единственное жилье, предельный срок составляет 3 года (а не 5 лет). У вас этот срок вышел.

В качестве подтверждения своих слов привожу выдержку из Налогового кодекса РФ

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59