Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оплата коммунальных услуг после регистрации договора - правовые аспекты

18.12.2020, 22:24
• г. Астрахань

Оформили договор купли-продажи, где есть пункт акта приема-передачи 6 ноября. Зарегистрировали договор 13 ноября. Покупатель требует, чтобы я оплатила счёт за коммунальные платежи и кап ремонт по 13 ноября. Передача квартиры с ключами была 6 ноября. Я считаю, что я должна произвести оплату по 5 или 6 ноября. Так ли это? Какие статьи закона регламентируют этот процесс?

Читать ответы (4)
Зарегистрировать договор
Договор куплю продажи
Коммунальные платежи
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! В акте к договору купли продажи должны быть указаны показания счетчиков. А Вами представлены квитанции по оплате по показаниям счетчиков, по капитальному ремонту установлен тариф, оплата должна быть произведена.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Спросить

Оплата должна быть произведена до 6 или 13 ноября? Это ключевой вопрос)

Спросить

По показаниям счетчиков и согласно регистрации договора до 13 ноября, а раз Вы передали ключи раньше, тогда надо было зафиксировать показания счетчиков на день передачи ключей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России