Споры о разделе имущества - Можно ли отсудить дом, если деньги на него были мои до брака?

398₽ VIP

Докажите в суде, что оплата покупки дома была с Вашей стороны, платежи за коммунальные услуги, есть возможность отстоять дом.

Есть шанс отсудить дом, если сможете доказать движение денежных средств, то есть что в покупку вложены деньги от продажи личного имущества.

Здравствуйте, Юлия! Есть шанс, если сможете доказать, что дом приобретен на средства, вырученные от продажи добрачного имущества. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». Однако это все нужно доказывать в суде при отсутствии брачного договора. Так что есть реальный шанс, что дом делить не придется и он будет только Ваш. А авто подлежит разделу согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ.

У вас очень не простой раздел.

1)Деньги от продажи вашего дома не являются супружескими, но вы указываете, что дом приобретался в ипотеку и следовательно нужно понимать когда вы заключили брак, так как на часть ипотеки в период брака тратятся совместные средства и он имеет право на часть денег потраченных на погашение ипотеки, т.1\2 долю от денег. Если это часто небольшая, то только деньги, но не доля.

2)Если не был заключен брачный договор, то не важно сколько вы зарабатывали, так как все деньги супружеские.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

3)Не важно, что у вас есть сын и не важно что он инвалид, так как дети не имеют право на имущество родителей.

4)При грамотной стратегии есть шанс, что дом будет признан только вашим, а машину еще и поделить можно.

Здравствуйте, Юлия, вообще, изначально предполагается, что все имущество, приобретенное в период брака, не зависимо от того на кого из супругов оно оформлено, является их общим имуществом, на это указывает СК РФ

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Здрааствуйте Юлия

Сможете отсудить дом если представите в суд доказательства не оспоримые о покупки жилья в браке - на ваши личные деньги

По данному вопросу

есть разъяснения Верховного Суда РФ, где в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 отражено, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов

Здравствуйте, Юлия, Есть, В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также купленные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из них они приобретались либо кем из супругов вносились деньги. При этом, согласно п. 1 ст. 36 СК, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Согласно разъяснениям из постановления Пленума ВС от 5 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. (определение № 45-КГ 16-16 ВЕРХОВНЫЙ СУД)

Но Юлия, вам нужно взять с собой договор купли продажи старого дома, и взять договор купли продажи нового дома, а также справки 2 и 3 НДФЛ налог с продажи которых вы платили, предоставить это в суде, настаивайте на том, что денежные средства от проданного до брака дома вложены в новый дом, поэтому делить нужно исходя из пропорциональности вложенных средств.

Добрый день, Юлия.

Шанс есть у Вас. И он довольно неплохой. Но нужно будет доказывать, что дом купили хоть и браке, но на деньги, вырученные от продажи Вашего дома, Вашей личной добрачной собственности. Ст.55,56 ГПК РФ.ст.33-39 СК РФ.Формально дом купленный в браке - общая собственность супругов независимо, что оформлен только на Вас. Но если доказать, что он приобретен на Ваши деньги - то дом достанется Вам.

Также Вы можете договориться о том, что Вам отходит дом, а бывшему мужу машина. Это можно оформить нотариальным соглашением, а если в суде - мировым соглашением.

Имеете такую возможность при правильном ведении дела и предоставлени доказательств покупки дома, где сумма перешла от предыдущей проадажи, что подтверждается выпиской с лицевого/расчетного счета. Вприда

СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 39 СК РФ

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Уважаемая Юлия!

Ваш вопрос о разделе имущества, приобретенного в браке, регулируется статьями 34, 36, 39 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ), с которыми Вы, вероятно, уже сами внимательно ознакомились.

Во-первых, отдавать машину мужу или не отдавать, это уже ваше личное право, хотя в этой машине 50% доли ваша.

Во-вторых, что касается вопроса о разделе дома, то для более объективного разъяснения его от Вас потребуется более полная информация по датам и по суммам, которые Вы получили от продажи своего дома и заплатили за новый дом уже в период брака. Вопрос ваш очень серьезный, а поэтому гадать и предполагать по нему, без полной информации от Вас, это не дело для юриста.

Всего Вам доброго.

Отвечаю по порядку.

По ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов является лишь приобретенное в браке на совместно нажитые средства. А приобретенное на средства с продажи Вашего личного дома является Вашим личным имуществом. Неважно, что первый дом Вы приобрели в ипотеку. Вы получили ипотечный кредит и эти средства являлись после получения также Вашими личными. Значит, первый дом - личное имущество и вырученные от его продажи средства - Ваши личные. Следовательно, второй дом, приобретенный на Ваши личные средства - тоже Ваш личный и разделу не подлежит.

Но это при условии, что Вы юридически грамотно соберете и представите суду доказательства каждого изложенного мной факта.

То, что Вы тратили на погашение своего личного долга по ипотеке совместно нажитые средства не имеет никакого отношения к дому, уже приобретенному на тот момент на взятые в кредит деньги. Супруг вправе требовать лишь половину денег, потраченных Вами в период брака на погашения долга банку. Если догадается это потребовать. И если срок исковой давности не истек.

Разница доходов супругов при разделе совместно нажитого имущества юридического значения не имеет. За редким исключением, но здесь оно не усматривается пока.

Наличие ребенка-инвалида от предыдущего брака также не имеет в данной ситуации юридического значения. Но может быть учтено судом при вынесении решения. В наших судах все возможно.

Делить имущество можно добровольно по соглашению либо по решению суда.

Автомобиль, приобретенный в браке на совместно нажитые средства, подлежит разделу поровну между супругами. Одному весь автомобиль, другому - компенсация половины его стоимости деньгами или иным имуществом, которое будет также подлежать разделу.

Шансы - не совсем здесь уместный термин. Юристы оценивают законные основания для тех или иных требований, действий. У Вас есть законные основания требовать при разделе признания дома Вашей единоличной собственностью. При наличии доказательств происхождения средств, потраченных на его приобретение. Что решит конкретный судья пока не знает никто.