Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа коммунальной квартиры - проблемы и налоги при переоформлении долей

24.12.2020, 21:43
• г. Челябинск

Приватизированная квартира на 4 доли, была переоформлена в коммунальную квартиру на 4 комнаты в собственности 4 человек, решили продать квартиру целиком, но в палате сказали что при продаже комнат у покупателя не получиться купить квартиру, а только 4 комнаты. Вопрос: какой будет размер налога на переоформление комнат в собственность обратно в доли?

Читать ответы (3)
Переоформление собственности
Приватизированная квартира
Приватизировать квартиру
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте

Если вы хотите преобразовать свои комнаты то с момента регистрации права собственности на доли в этой приватизированной квартире начинается отсчёт срока владения недвижимостью для налога по ст.220 НКРФ

Поэтому налог будет взиматься если Вы будете тут же её продавать эту квартиру, находящуюся в долевой собственности исходя из 70 % кадастровой стоимости, а если кадастровая стоимость ниже той цены по которой будете продавать квартиру, то исходя из стоимости которую указана в договоре.

Спросить

Спасибо за ответ, но можно уточнить т.е. при переоформлении комнат обратно в доли и последующем желании продать квартиру, с начала нужно будет заплатить 70% налога от стоимости?

Спросить

Нет.

Расчёт налога или исходя из 70% кадастровой стоимости или,, если цена договора выше кадастровой исходя из цены договора, ставка налога-13 %

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России