Расклейка рекламы в общедомовом имуществе - нарушение законов и долг компаний оплатить использование пространства

Всем собственника пропорционально площади жилого помещения. Это не вщерб, а неосновательное обогащение.

Ущерб определяется в размере расходов, понесенных собственниками дома по удалению рекламы.

Например, дополнительные издержки управляющей компании, которые не были предусмотрены в первоначальной смете и перечне расходов.

Неполученные доходы в размере установленной общим собранием собственников платы по тарифу на размещение рекламы могут быть взысканы в качестве недополученных доходов.

Но только тогда, когда размер этих тарифов был утвержден заранее, и были предприняты действия по поиску рекламодателя. Или незаконная реклама помешала размещению законной, на размещение которой был ранее уже заключен другой договор.

Здесь нет неосновательное обогащения, так как ни МКД, ни рекламщики не получили никаких доходов в виде денежных средств.

При определенных допущениях рекламодатели только сэкономили свои средства, но такая ситуация называется не обогащением, а неосновательным сбережением своих средств за счет другого лица.

Нужно прежде всего зафиксировать на фото размещение рекламы, затем обратится к участковому для подтверждения факта и устранения рекламы. Затем с гражданским иском в суд.

Ну и хорошо, что устранят. Не нужно обращаться в суд. А если обратитесь и в это время устранят, можете не являться в суд и иск оставят без рассмотрения. При этом у вас останется право обратиться с таким же иском повторно.

Тогда не нужно в суд обращаться, лишних проблем не будет.