Купить аварийный дом у Муниципалитета - права и возможности при разрешенном типе земельного участка.

06.01.2021, 19:31

• г. Санкт-Петербург

Хочу купить многоквартирный дом у Муниципалитета (продается на торгах). Дом аварийный (деревянный 1880 года): подлежит сносу. Какие права я буду иметь, если разрешённый вид земельного участка: под жилищный фонд коммерческого использования? (Участок 12 соток, дом 100 кв. метров). Могу ли я построить такие же квартиры, как в нём сейчас, только сделав полную реконструкцию?

Читать ответы (4)

Жилищный фонд коммерческого использования
Фонд коммерческого использования
Коммерческое использование

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Коршунов А. И. 4.8

06.01.2021, 20:19,

г. Ногинск

Да, сможете, после оформления прав на земельный участок.

Спросить

Юрист

Шишкин В.М. 4.7

06.01.2021, 22:27,

г. Краснодар

Реконструкцию Вы сделать не сможете, поскольку дом аварийный, его нужно будет сносить. Но Вы можете получив разрешение на строительство (ст.51 ГрК РФ) построить новый дом, в котором будут такие же квартиры.

Спросить

Автор вопроса

Раиса Михайловна

06.01.2021, 22:10,

г. Санкт-Петербург

А какие возможности и ограничения у собственника? Например, могу ли я построить дом себе? (одноквартирный). Или ОБЯЗАНА построить гостиницу?*

Спросить

Юрист

Шишкин В.М. 4.7

06.01.2021, 22:29,

г. Краснодар

Поскольку земельный участок у Вас под жилищный фонд коммерческого использования, то если не будет менять ВРи (ст.37,39 ГрК РФ) строить можете только жилой дом коммерческого использования. Если хотите себе построить - нужно менять на ИЖС.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59