Ситуация такая. Оформили ипотеку в сентябре 2018 г, по требованию банка (у мужа плохая кредит. История+2 алиментов) подписали с мужем брачный договор, по которому он не претендует на эту квартиру. По факту ипотеку выплачивает муж, т.к я с октября 2018 в декрете. Сейчас (январь 2021 г) муж предлагает погасить ипотеку единовременным платежом (продать машину +занять у всех родственников), расторгнуть брачный договор и переоформить квартиру на нас с ним пополам (прекрасно понимаю, что так будет честнее). Всё бы ничего, но...периодически бывают скандалы и пару раз он уже собирал вещи и уходил из дома (на данный момент квартира только моя). Так вот вопрос: Как в данной ситуации можно обезопасить себя и не остаться потом с ребёнком на улице (помимо того варианта, чтобы изначально не расторгать брач. Договор)?

Александра, в Вашем случае лучше согласиться с супругом и поступить так, как предлагает он. Ваще соглашение в судебном порядке легко оспорить и ему не составит труда доказать, что фактически долг по ипотеке погашался им. Его уходы из дома, вернее причину этих уходов ищите в себе...

Как обезопасить себя в ситуации с ипотекой и предложением мужа о переоформлении квартиры?

Развод, ипотека и долги - Как продать квартиру и обезопасить себя в новом городе?

Возникла такая проблема. Замужем с сентября 2011 года, в браке рожден ребёнок, которому на данный момент три года. До брака по ипотеке на две доли была приобретена одно комнатная квартира, ипотека поститься в срок, но дата погашения 2019 год. Муж говорит, что при разводе свою 1\2 оформил на ребёнка, а ипотеку возьмёт на себя. Смогу ли я продать квартиру и переехать в другой город при таком раскладе? Так же у мужа есть долги банкам, кредиты о брал после заключения брака, но без моего ведома, каким образом я могу обезопасить себя в данной ситуации? Заранее спасибо)

Читать ответы (4)

Как оформить право собственности на квартиру при наличии ипотеки и брачного договора?

В сентябре 2012 г. взята ипотека в строящемся доме. Муж-заемщик. Жена-созаемщик. Участник по ДДУ - только муж. В октябре он уходит жить с любовницей. В мае 2013 г. получен Акт приема-передачи квартиры. Необходимо оформлять право собственности. Хотели с мужем заключить брачный договор на то, что данная квартира остается за супругой. Нотариус потребовал разрешение банка. Банк сказал, что сначала муж должен оформить на себя право собственности. Потом только мы можем просить разрешение на оформление брачного договора. Если мы погасим ипотеку, можно будет заключить брачный договор или сначала все равно нужно, чтоб муж оформил право собственности на себя? При наличии брачного договора я не могу оформлять право собтвенности сразу на себя?

Читать ответы (2)

Как справиться с плохой кредитной историей жены и оформить ипотеку только на мужа - опыт и рекомендации.

У жены плохая кредитная история! Оформили ипотеку только на меня (мужа)! Для получения мной ипотеки-Пришлось оформлять брачный договор по которому она не претендует на долю в этом жильё! Вопрос? Можно ли гасить ипотеку мат капиталом? При внесении мат капитала капитала все члены семьи должны быть наделены долями, а это противоречит требованию банка (брачному договору) , что жена не претендует...

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя и ребенка при разводе, если квартира принадлежит мужу по брачному договору и он собирается выселить нас?

Ситуация такая: намечается развод по причине алкоголизма мужа, есть общий 2-х летний ребенок, есть квартира купленная не в браке. Перед заключением брака был подписан у нотариуса брачный договор по которому все имущество принадлежит на кого оно зарегестрировано, квартира принадлежит мужу и была куплена им. Подскажите пожалуйста как мне обезопасить себя и ребенка от ситуации, если муж собирается выселить нас из этой квартиры? Мы вместе с ребенком прописаны в данной квартире? Можно ли оспорить брачный договор?

Читать ответы (3)

В случае развода какие могут быть варианты разделения этой квартиры?

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, он-заемщик, я - созаемщик. Документы - кредитный договор, право собственности на квартиру оформили только на мужа, так как в банке сказали что у них такие требования. После получения ипотеки мы оформили брачный договор, где указано что 1/5 доли квартиры принадлежит лично мне (так как первоначальный взнос-1/5 был сделан на деньги, которые мне подарили мои родители), а остальные 4/5 - совместная собственность. Сейчас в кватире прописан муж, я и наш 2-х летний ребенок. В случае развода какие могут быть варианты разделения этой квартиры? Сможет ли мой муж продать квартиру помимо меня?

Читать ответы (1)

Внесение изменений в брачный договор при ипотеке - как поделить квартиру при разводе и сохранить проценты от банка.

Оформили с мужем ипотеку. Так как у меня плохая кредитная история, сделали брачный договор в котором сказано что я не претендую на квартиру при разводе. Вопрос можно ли внести изменения в брачный договор что собственность будет делится пополам. При разводе и при выплаты ипотеки. И банк не повысит процентную ставку?

Читать ответы (4)

Ситуация с ипотекой - муж уходит из семьи, как отвязаться от кредита и заставить жену продать недвижимость для погашения долга?

Был взят кредит на ипотеку. Муж основной заемщик, жена - созаемщица. За ипотеку полностью платил муж, жена не работает. В процессе брака был подписан брачный договор, в котором указано, что то, на кого оформлена недвижимость, тому и принадлежит. 90% квартиры в результате принадлежит жене. Муж уходит из семьи и создает другую. И соответственно прекращает платить ипотеку, так как квартира по договору бывшей жены. На эти 10% он уже не претендует. Жена не может сама оплачивать кредит, при этом она не хочет ее продавать и требует от бывшего мужа, чтобы он за нее платил кредит, не смотря на то, что у нее в собственности еще 2 квартиры, которые она не хочет продавать. Как в этой ситуации действовать мужу, чтобы отвязаться от кредита, банк о ситуации оповещен. Как можно заставать жену продать эту квартиру, чтобы погасить долг?

Читать ответы (3)

Возможное изъятие ипотечной квартиры из-за задолженностей мужа - защита прав собственника

Ситуация такая: у меня квартира в ипотеке, которую я брала для дочери, чтобы мужа к этому не привлекать - мы составили брачный договор, по которому он на эту квартиру не претендует. Договор заверен нотариально и банк его учитывал при взятии ипотеки. Через три года выясняется, что муж брал два кредита в разных банках без моего ведома, и помимо этого у него большой долг по суду перед физ. лицом. Судебный пристав наложил обременение на нашу квартиру, в которой мы проживаем сейчас, и в которой он является единственным собственником, так как он не выплачивает этот долг по исполнительному листу. И теперь еще и не может выплачивать кредиты в тех двух банках, так как его уволили с работы. Вопрос такой: Могут ли те банки по суду обязать тот банк, в котором у меня ипотека на квартиру дочери, продать эту квартиру и оставшуюся сумму распределить между кредиторами мужа? Учитывая, что один из его банков тот же самый, что и давший ипотеку мне? Или по брачному договору эта ипотечная квартира не подпадает под имущество мужа и его не могут забирать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как сохранить право на жилье в случае взятия ипотеки до заключения брака и возможность составления брачного договора?

Вопрос такой.. гражданский муж берет в ипотеку квартиру на себя, потом предлагает пожениться. Как не остаться без жилья? Возможно ли в данной ситуации до брака составить брачный договор?

Читать ответы (4)

Мне просто интересно, если мы с мужем разведёмся, построенный дом и машина будут делиться пополам?

Мы с мужем уже 2.5 года вместе, за это время муж купил машину (оформил на себя), половину кредита его мама оформила на себя, но выплачиал муж, вторая половина кредита оформлена на мужа (выплачивает муж), также муж купил землю (оформил на себя), но кредит на его маму, опять же выплачивает муж. Муж начал строить дом, есть ещё кредит один у мужа (покупал для дома дерево), и любое строительство оплачивает муж, есть все квитанции, я сижу дома с ребёнком, жиём мы у моей мамы всё это время, моя мама хочет разменять квартиру, нам полуторку, оформит на меня. Мне просто интересно, если мы с мужем разведёмся, построенный дом и машина будут делиться пополам? И картира купленная моей мамой, но оформленная на меня?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59