Как переоформить квартиру на одного из детей умершего ответственного нанимателя?
199₽ VIP
Умер ответственный наниматель. В квартире прописаны двое совершеннолетних детей, не вписаные в ордер. Также есть только ордер, но нет договора социального найма. Что делать чтобы переоформить квартиру на одно из детей умершего.
Надо обратиться в МФЦ, выписать его и переоформить договор социального найма на детей. Поскольку они там прописаны, проблем не будет. Ордер дает только право на вселение в квартиру. Проживание осуществляется по договору социального найма в вашем случае.
Спросить
Здравствуйте Елена Александровна!
Вопрос решается на уровне ответственного квартиросъемщика по договору соцнайма.
Так как он умер, договора соцнайма нет, то вопрос следует решать через органы опеки и попечительства.
Квартиру не переоформить без собственника квартиры, ст. 209 ГК РФ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Потому, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений согласно ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Не факт, что им предоставят для проживание именно это жилье. Им предоставят благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Всего доброго вам решить вопрос!
Спросить
Добрый день!
Нужно будет обращаться с заявлением в администрацию о заключении договора социального найма на одного из совершеннолетних детей. Если этот человек зарегистрирован в квартире, то будет проще это сделать. То,что не вписан в ордер не должно помешать.
ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещенияСпросить1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Здравствуйте! Вопрос вполне решаемый!
Так как дети являются совершеннолетними, то необходимо одному из детей, обратиться в Администрацию с заявлением и с документами (ордер, свидетельство о смерти, паспорта всех прописанных, и свидетельство детей о рождении показать что являются детьми главного квартиросъемщика).
На основании ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Всего Вам хорошего!
Спросить
В муниципальной квартире умер главный наниматель на которого был оформлен договор социального найма. В жил. пом. остались прописаны: я (сын главного нанимателя), мои двое несовершеннолетних детей (внуки главного нанимателя) и совершеннолетний внук (мой племянник). Совершеннолетний внук не дает согласия на переоформление договора социального найма на меня. Возможно ли переоформить договор социального найма без его согласия?
Имеется неприватизированная квартира, имеется только ордер договора соц. найма соотв-о нет, в ордере отец наниматель и двое детей оба совершеннолетние, один прописан др нет, я спрашиваю от имени того кто прописан как мне прописать жену в квартиру? Имеется совместный ребенок который автоматически был зарегистрирован в квартиру, брат находится в местах не столь отдаленных он не прописан в данной квартире просто есть в ордере прописан у матери, Вопрос: обязательно ли его согласие на прописку жены или достаточно согласия отца-нанимателя, если нет, то возможно ли др способом например сделать договор социального найма без брата на меня и отца и прописать?
У меня вопрос. Ответственный наниматель недавно скончался. В квартире прописаны ещё двое совершеннолетних: сын нанимателя и внук нанимателя. Кто из них теперь может стать ответственным квартиросъемщиком? Можно ли прописать в эту квартиру жену сына нанимателя?
Ответственный квартиросъёмщик по договору социального найма выписан, квартира ведомственная, в квартире остались прописаны 2 детей совершеннолетних, 2 несовершеннолетних детей, и бывшая жена, хотя получали квартиру на всех членов семьи, как приватизировать квартиру, и нужно ли перезаключать договор соц. найма?
Умер ответственный наниматель по договору социального найма (бабушка). В государственной квартире остались прописаны 2 сына, внук. Кто будет следующим ответственным по договору? Автоматически старший сын? Или можно не переоформлять договор?
Наниматель жилого помещения умер. В муниципальной квартире остались прописаны сын и внук умершего нанимателя. Внук никогда не проживал в квартире умершего нанимателя. В данный момент внук препятствует своему отцу, который является сыном умершего нанимателя, в перезаключении договора социального найма. Что делать в этой ситуации?
Умер отец. Квартира по договору социального найма оформлена на отца. Я хотел переоформить договор социального найма на себя с чем обратился в службу одного окна. В службе одного окна потребовали восстановить в архиве ордер на квартиру для того, чтобы переоформить договор социального найма на меня. Правильно ли это? Сказали, что отец незадолго до смерти взял ордер на руки о чем есть его расписка. Ордер я не нашел. Я в квартире прописан вместе с отцом.
Наниматель жилья умер. У него остались двое детей, которые вписаны в договор социального найма, но не прописаны в данном жилье. Может ли вдова оформить договор социального найма этой квартиры на себя и приватизировать её?
У меня умер отец - ответственный квартиросъемщик. Я прописана в этой квартире. Нужно ли мне заключать договор соц найма, чтобы приватизировать квартиру на себя. Ордер есть на отца, я там вписаны.
Ситация следующая: Трехкомнатная квартира, в ней прописаны мать, отец и две дочери. Отец ответственный квартиросемщик. В 2004 году умирает отец (квартира на приватизированна). Ордер на жилое помещение переделывается на мать ("выдан гр. такой-то на семью из трех человек" - цитата из ордера). Дочери вписаны в состав семьи. Так же в 2004 году начинают собирать документы на приватизацию. Получают договор социального найма так же на мать, дочери вписаны как постоянно проживающие с нанимателем. Так же получен паспорт на кавартиру. В настоящее время в квартире прописаны мать и одна дочь (одна из дочерей прописана у мужа) вопрос в следующем: что бы приватизировать квартиру на мать и дочь нужно ли переделывать ордер на квартиру? Нужно ли переделывать договор социального найма? Действителен ли паспорт на квартиру? Заранее огромное спасибо за ответ!
