Как сделать оформление наследства и дарственной быстрее и дешевле?

398₽ VIP

Здравствуйте, Елена! Не сократить, т.к. друг в число наследников не входит. Если бы входил, то можно было бы отказаться от наследства в его пользу. А так нужно будет принимать наследство, подав заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ), а затем согласно ст.572 ГК РФ либо дарить, что вызовет необходимость уплаты налога с полученного не родственником дара, либо продавать, но в этом случае при продаже дороже 1 млн. руб. налог уже можете платить Вы. Насчет аренды земли не беспокойтесь. Лучше вообще не поднимать этот вопрос, т.к. как бы не возникло желания взыскать неосновательное обогащение у собственника земли. Если же хотите все узаконить до конца, то можете конечно заняться вопросом оформления аренды. Сократить порядок действий не получится. Просто вместо дарения можете оформить куплю-продажу. Но тут риск, что если деньги фактически не будут передаваться, то согласно ст.170 ГК РФ по иску заинтересованной стороны сделка может быть признана недействительной.

Здравствуйте!

Если Вы хотите подарить своему другу имущество, которое получите по наследству, то сократить расходы в данном случае это значит максимально быстро оформить наследство и распорядиться своим наследственным имуществом выгодно и с наименьшими затратами...

1. Вы обращаетесь к нотариусу оформляете наследство на свое имя, право аренды на земельный участок переходят в том же объеме которые не были у наследодателя по ст.35 ЗКРФ

2. Сэкономить можете при составлении договора дарения этого жилого дома, не обращаясь к нотариусу составить договор в простой письменной форме

3. Единственная проблема, которая возникает перед теми, кто получит в дар такое имущество, это необходимость уплатить налоги, поскольку Вы не являетесь близкими родственниками по отношению к друг другу соответственно

И ваши друзья при получении дара должны будут заплатить налог от полученного в дар имущества

Поэтому если хотите возместить расходы ваших друзей то лучшим способом будет решение вопроса составления договора купли-продажи по ст.549 ГКРФ этого домовладения в пользу своих друзей в этом случае налог платить им не придётся но налог будет расчитан для вас исходя из следующего

Налог будет рассчитываться из 70!% кадастровой стоимости объекта недвижимости или из цены договора, если она выше. При этом Вы вправе применить налоговый вычет в размере 1 млн рублей к стоимости недвижимости.

Здравствуйте, 1) вам надо принять наследство и проучить свидетельство о праве на наследство на дом. Земля в состав наследства входить не будет, так как она не принадлежала отцу на праве собственности. Когда получите документы на дом от нотариуса советую вам оформить аренду на землю.

2) Далее можете подарить данный дом кому хотите, либо продать.

Но, если вы подарите дом другу, то друг должен будет заплатить налог 13%, так как дарение между НЕ БЛИЗКИМИ родственниками, а также между неродными людьми облагается налогом.

3) Сократить процесс не получится. Нотариус вам выдаст свидетельство о праве на дом только по истечении 6 мес со дня смерти вашего отца.

4) и сэкономить тоже никак не получится. Все госпошлины установлены государством, а с ними не поторгуешся🤷‍♀️

Здравствуйте!

Ни как Вы не сможете сократить расходы, потому что самое первое что Вам необходимо сделать это Вступить в Наследство, путем подачи заявления нотариусу, Вам выдадут список какие нужно предоставить документы.

ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

А следующий шаг после вступления в наследство Вам нужно оформить дарение, либо договор купли-продажи, это уже на Ваше усмотрение!

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Без этих шагов не получится достигнуть Вами задуманного результата!

Можно все затраты возложить на одаряемого, так как ему перейдет данный объект, путем договоренностей.

Всего Вам хорошего!

Здравствуйте Елена

Для вас, чтобы сэкономить по вопросу переоформления дома и земли легче предложить семье, на которую вы хотите оформить дом и землю - заниматься им самим данным вопросом по выданной доверенности от вас на кого либо 3-е лицо, по их желанию (и доверенное лицо представляя ваши интересы в дальнейшем уже имея полномочия, учинит подпись во всех документах в переоформлении) . доверенность оформляется по ст. 185 ГК-185.1 ГК

А так вам сначала нужно оформить наследство, зарегистрировать, при этом земля неприватизированная поэтому новые собственники смогут ее приватизировать после сделки по договору дарения. Налог с договора дарения уплачивается так как вы не родственники.