Регистрация прав на земельный участок для строительства детской игровой площадки - необходимость и возможность

Имеет ли права орган местного самоуправления поставить земельный участок на кадастровый учет, принадлежащий по праву собственности физическому лицу, без его ведома.

Дедушка в 2003 году стал владельцем по наследству двух земельных участков с домом на одном из участков (участки раздельные) под одним кадастровым паспортом и одним свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок. В 2013 году сделали на каждый земельный участок свой кадастровый паспорт и свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки на основании свидетельства о праве на наследство от 2003 года. Через три месяца участки продали. Правомерно ли платить налог с продажи 13%?

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон) уведомляем Вас о приостановлении государственной регистрации прекращения права на земельный участок с кадастровым номером 23,2, расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, с/т ",", № 22 и 39, и права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, с/т,, 22, и на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, с/т,, 39, документы на которую Вами были представлены 03.03.2017 г., о чем свидетельствуют записи в книге учета входящих документов 23/1/7,/60/2017-003, 003, 001, 000, на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, то есть до 20.06.2017 г., начиная с 20.03.2017 г. В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Согласно ч. 2, 3 ст. 41 Закона в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков. Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости. На основании п. 1 ч. 3 ст. 14 Закона в связи с созданием объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно. При проведении правовой экспертизы установлено, что Вы обратились за государственной регистрацией прекращения права на земельный участок с кадастровым номером 23:66:000000:2 и за постановкой на государственный кадастровый учет и государственной регистрацией права собственности на образованные из него земельные участки. Однако постановка вновь образованных земельных участков на государственный кадастровый учет приостановлена. Учитывая изложенное, ставим Вас в известность, что для возобновления государственной регистрации необходимо: - устранить причины приостановления постановки земельных участков на государственный кадастровый учет. Приостановление осуществления государственной регистрации прав (ограничения прав) либо государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (ограничения прав) в отношении документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, может быть обжаловано заинтересованным лицом в суд (часть 12 статьи 29 Закона). Если в указанный срок не будут устранены причины приостановления государственной регистрации, Вы можете обратиться с заявлением о продлении приостановления не более чем на шесть месяцев однократно (часть 1 статьи 30 Закона). В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав будет отказано в случае, если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Закона (статья 27 Закона)

Имеет ли право орган местного самоуправления отказать в утверждении схемы расположения земельного участка при отсутствии свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости, НО имеет кадастровый паспорт на объект.

Проектом для государственных нужд предусмотрено изъятие земельных участков у собственников земель путем выкупа и заключения аренды. Необходимые для строительства дороги и земельные участки поставлены на госуд. Кадастровый учет. Свидетельства о государственной регистрации права у меня получены.

Земельный участок принадлежит мне на праве собственности. Свидетельство о государственной регистрации права выдано 07.10.2014 г., документы - основания: выписка из решения Администрации района "О закреплении земельных участков на праве бессрочного пользования" от 20.11.1995 г., договор купли-продажи домовладения, расположенного на данном земельном участке от 10.11.1993 г. На тот же земельный участок оформлено право собственности другим гражданином, у которого так же имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданное за той же датой, что и мне. Участку присвоены разные кадастровые номера. Скажите, пожалуйста, как отстоять свое законное право на данный земельный участок? На кого подавать заявление в суд, какие заявлять требования, как посчитать госпошлину?

Хочу зарегистрировать: - право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие земельного кодекса РФ; - право собственности на созданный дом на данном земельном участке. Имею на руках следующие документы в двух оригинальных экземплярах каждого: - выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (бессрочное пользование, участок предоставлен для ЛПХ, площадь 1500 кв.м.), выданную органом местного самоуправления; - кадастровый паспорт земельного участка; - кадастровый паспорт объекта (дома на участке). Вопрос: Можно ли одномоментно подать заявление о регистрации прав на земельный участок и на дом на основании имеющихся документов, и получить сразу оба свидетельства на право собственности. Спасибо! Матвеева Ольга Евгеньевна. Телефон: 8-911-744-56-97 Email: Oliki2007@yandex.ru

В порядке искового или особого производства подлежит рассмотрению заявление органа местного самоуправления о признании за ним права собственности на земельный уча-сток, образованный за счет невостребованных земельных долей? Обязан ли орган местного самоуправления предупредить собственников земельных долей об образовании земельного участка?

Сельсовет по моей просьбе выдал мне ДОВЕРЕННОСТЬ на постановку на государственный кадастровый учет земельного участка и ПОСТАНОВЛЕНИЕ об утверждении проекта границ земельного участка. Оплатив и произведя межевания, я из Комитета по земельным ресурсам получила КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА с кадастровым номером. В строке 9 Разрешенное использование (назначение) написали-Для эксплуатации жилого дома с приусадебным земельным участком (на дом я подала иск на признании права собственности) В строке 16 особые отметки написали-Сведения о регистрации прав отсутствуют. Вопрос: что надо мне сделать чтобы зарегистрировать свои права на земельный участок? С уважением!