Вопрос: очень давно остеклили балкон, своими силами. Теперь пришло письмо из управляющей компании, что необходимо демонтировать остекление в течение 10 дней, т.к. УК собирается производить ремонт балкона квартиры выше. Как следует реагировать на это?

Здравствуйте, балконная плита и ограждение относится к общему имуществу МКД, поэтому обслуживаются и ремонтируются силами УК, если для ремонта необходимо убрать остекление, то лучше качественно и с наименьшими потерями его демонтировать, чтобы потом установить вновь. Однако просите перенести работы на летний период.

Что делать, если управляющая компания требует снять самостоятельно остекленный балкон?

Необходимость узаконивания остекления балкона - мнение УК, соседа и БТИ

Здравствуйте. Я остеклил балкон, мне все говорят его надо узаконить, с УК пришло письмо с предписанием демонтажа балкона, сосед пожаловался в УК, что мой балкон ему мешает. В БТИ сказали, что остекление балкона не узаконивается так как это не требуется вносить в кадастровый паспорт и тех паспорт квартиры. Вопрос это так на самом деле?

Читать ответы (5)

Как потребовать возмещение стоимости ремонта затопленного балкона от управляющей компании, если выполнение работ самостоятельно?

Скажите, пожалуйста, в случае, если квартира находится на последнем этаже дома и затоплен в результате выпадения атм. осадков балкон, который мы самостоятельно остеклили, имеем ли мы право потребовать от управляющей компании возмещения стоимости восстановительного ремонта этого балкона? Мы делали там ремонт, обшивали все пластиком. А представители УК теперь говорят, что стоимость ремонта балкона в общую стоимость оценки восстановительного ремонта кварты не входит, поскольку (я процитирую) балкон остеклен собственником самостоятельно, работы по остеклению выполнены некачественно, между стеной фасада и козырьком балкона наблюдается большая щель, через которую попадают атм. осадки. Разрешительной документации на остекление балкона у собственника нет. Установка пластикового окна выполнена некачественно. Заранее благодарю за помощь.

Читать ответы (2)

Как отсрочить демонтаж балкона, назначенный судебным решением?

Решением суда необходимо ответчику демонтировать балкон. Пристав собирается своими сила демонтировать балкон. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно отсрочить исполнение решения суда по демонтажу балкона?

Читать ответы (2)

Договор долевого строительства - проблема с остеклением балкона и возможные последствия

Договор долевого строительства. В договоре нет остекления балкона. Строители остеклили затемненным стеклом. В комнате темно. Плохая освещенность. Дом сдан. Все лоджии и балконы остеклены. Мне нужен без остекления балкон. Предлагают демонтаж. Фасад изменяется. Будет ли это перепланировкой. Что делать?

Читать ответы (2)

Сообщество обращается к УК с требованием возмещения стоимости ремонта затопленного балкона, несмотря на самостоятельное остекление

Скажите, пожалуйста, в случае, если квартира находится на последнем этаже дома и затоплен в результате выпадения атм. осадков, помимо двух других комнат, балкон, который мы самостоятельно остеклили, имеем ли мы право потребовать от управляющей компании возмещения стоимости восстановительного ремонта этого балкона? Мы делали там ремонт. А представители УК теперь говорят, что стоимость ремонта балкона в общую стоимость оценки восстановительного ремонта квартиры не входит, поскольку, я процитирую: ... балкон остеклен собственником самостоятельно, работы по остеклению выполнены некачественно, между стеной фасада и козырьком балкона наблюдается большая щель, через которую попадают атм. осадки. Разрешительной документации на остекление балкона у собственника нет... И тем не менее, в своем акте осмотра УК в выводах указала: ... необходимо произвести работу по замене отливов над данной квартирой при благоприятных погодных условиях и плюсовой температуре. Требуется капитальный ремонт кровли на данном МКД... Можно ли нам теперь зацепиться за этот вывод и за ремонт из-за затопления балкона взыскивать деньги с УК?

Читать ответы (1)

Как узаконить остекление балкона без сноса конструкции - юридический аспект

Полтора года назад родители делали ремонт. Остеклили балкон, но не оформили официально. Можно ли как-то узаконить остекление балкона без сноса стеклянной конструкции?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при общем остеклении на балконе с соседями?

С соседями общий балкон и остекление этого балкона тоже общее (от застройщика). Соседи решили поменять остекление и без моего согласия демонтировали часть остекления на моем балконе. Могу ли я подать на него в суд?

Читать ответы (2)

Необходимость демонтажа балкона на колпинском шоссе дом 40

По такому вопросу. Мы проживаем по колпинскому шоссе дом 40 славянка. Остеклили балкон. Остекление такое же как и у многих других жильцов этого района (соблюден проект остекления) ук прислала письмо о демонтаже балкона поскольку нет проектной документации согласованной с кга. что делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

ЖЭУ требует подтверждения законности остекления балкона в течение трех дней - что делать и как действовать?

Мне пришло предприсание от ЖЭУ предоставить им в три дня доказательство, что у меня узаконено остекление балкона либо демонтировать его в три дня. Предыдущий собственник проводил перепланировку квартиры и застеклил балкон, из технического паспорта и плана квартиры видно, что перепланировка была узаконена, про балкон же ничего не сказано, скорее всего остекление не узаконено. При покупке квартиры в 2008 г. проблем с документами не возникло. Узаконивание остекления займет немало времени, поэтому вопрос - в какой срок я обязана дать ответ ЖЭУ? Обязана ли я демонтировать остекление только на основании предписания ЖЭУ? Обязана ли я пустить их в квартиру для осмотра балкона? На что ссылаться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить спор между собственником и УК о разрешении на остекление балкона компанией

Межбалконное пространство находится в собственности собственника этой же комнаты. Остекление балкона была произведено компанией по договору. УК требует убрать, т.к. нет разрешительных документов. Компании города, занимающиеся остеклением, утверждают, что разрешения не надо. Можно ли заставить компанию демонтировать обратно балкон и вернуть наши деньги?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59