Спор о компенсации после затопления - сосед делает ремонт, а мы не согласны со суммой без экспертизы.

398₽ VIP

Добрый день!

Подавайте возражение на исковое заявление с ходатайством о проведение экспертизы, а также указывайте данный факт.

Здравствуйте, Андрей! А это уже будет его проблема, что он уничтожит доказательства тому, каков был реальный размер ущерба. Вы же вправе возразить на заявленные исковые требования (ст.35, 149 ГПК РФ), а также заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы с использованием фотоматериала и результатов первоначальной оценки, если к тому времени все следы будут уничтожены новым ремонтом. Вы согласно ст.15, 210, 1069 ГК РФ должны возместить лишь реальный ущерб, который причинили Вы, а не делать ему шикарный ремонт. Так что заявляйте ходатайство о проведении судебной оценки (ст.79 ГПК РФ). Согласно ст.15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст.210 ГК РФ:

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 1064 ГК РФ:

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Если сосед сделает ремонт до суда, то он проиграет этот суд с больше долей вероятности, поскольку в случае оспаривания оценки ущерба подтвердить реальный ущерб может только независимая судебная экспертиза, которая проводится в порядке ст.79 ГПК РФ. ТАк что пусть делает ремонт на здоровье. А вам же нужно просто правильно и грамотно выстроить тактику в суде.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы вправе были присутствовать при проведении соседом экспертизы, если он сделает ремонт, отрицайте всё в суде, ищите свидетелей и доказывайте что ущерб был причинён меньшей стоимостью. И настаивайте что по старому ремонту должен быть износ, в зависимости от того когда они его делали.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, Андрей!

В таких случаях предоставляют документы о ремонте.

По этим документам и просят взыскать ущерб (ст. 15, 1064 ГК РФ).

А Вы уже со своей стороны должны будете назначить экспертизу.

И эксперт будет сопоставлять то что есть в акте с теми документами которые будут по ремонту квартиры

НА основании этого и сделают вывод о необходимости работ.

Это если по существу Вашего вопроса.

Без портянок из закона.

Здравствуйте, вполне вероятно, что он уже приглашал оценщика для оценки стоимости восстановительного ремонта и ущерба иному имуществу в порядке ст.15, 1064 ГК РФ, однако если осмотр происходил без Вашего участия, то можете возражать относительно достоверности величины нанесенного ущерба.

Если оценщик не осматривал, то для Вас это лучше, так как без надлежащих доказательств объективную величину рассчитать нельзя. Поэтому судебная экспертиза стоимость проведенных работ по замене штукатурке в определении величины ущерба учитывать не должна.

Удачи Вам.

Добрый день!

Это пробемы соседа как он докажет.

Он просто усугубит свое положение, сделав ремонт до назначения судебной экспертизы. А потом ему будет сложно доказать, что это было следствием затопления, причинно-следственную связь. Даже если предоставит акты УК,результаты оценки (с ними Вы можете не согласится, например, если Вас не приглашали)

Так что если будет судебный процесс - пишите свои возражения. Ст.149 ГПК РФ. Если сам факт затопления Вам не удастся оспорить. То хотя бы суму уменьшить это вполне сможете. Ст.55,56,79 ГК РФ,ст.1064 ГК РФ.

Здравствуйте! Вообще, экспертиза проводится в случаях несогласия с актом о заливе (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). В акте о заливе должно быть указан адрес пострадавшего помещения, должны быть подробно описаны все повреждения, связанные с заливом, при возможности составляется смета на ремонт. Если акт о заливе составлен не качественно, то пусть сосед делает ремонт. Тогда он не сможет добиться взыскания ущерба от суда, поскольку не сможет доказать размер ущерба доподлинно. А это обязательно в силу ст. 56 гпк РФ.

Андрей!

А в чем, собственно, проблема? Пусть делает, тем самым он своими руками уничтожит доказательства.

При этом экспертиза, проведенная в соответствии со ст.79 Назначение экспертизы ГПК РФ будет только Вам на пользу, так как после ремонта исчезнут следы пролива и размер ущерба соседу доказать будет практически невозможно.

Если в суде он будет предъявлять свои доводы о размере ущерба, он должен их, в силу ст. 56. Обязанность доказывания ГПК РФ подкрепить их доказательствами

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Удачи и у Вас все получится!

Здравствуйте Андрей!

Пусть Ваш сосед делает ремонт и тем самым усложняет себе сбор доказательств в определении размера ущерба.

По Гражданскому кодексу (ст.15) гражданин, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение в меньшем размере.

В другой статье того же Гражданского кодекса РФ (ст.1064) записано, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный юридическому лицу, подлежит возмещению в полном объеме. И возмещают его те, кто этот вред причинил. Размер же убытков, которые надо возместить, должен быть установлен "с разумной степенью достоверности".

Конечно по смыслу статьи 15 Гражданского кодекса, в удовлетворении требования о возмещении ущерба нельзя отказать только на том основании, что их точный размер нельзя установить. В таком случае, размер подлежащих возмещению убытков "определяется судом, с учетом всех обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности, ответственности допустившему нарушение".

Таким образом, скорее всего будет назначена экспертиза по составленному акту, фотоматериалам (При наличии) и другим имеющимся доказательствам.

Удачи Вам в решении данного вопроса!

Добрый день! Если уже дело рассматривается в суде, то Вам нужно подать в суд возражения на иск соседа и ходатайство о проведении оценки имущественного вреда независимым оценщиком (по результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры).

Возражения и ходатайство можно подать в электронном виде на официальном сайте суда при наличии технической возможности для этого в суде. Особенности подачи документов через Интернет рекомендуем уточнить в суде (ч. 1.1 ст. 3, ч. 1.1 ст. 35 ГПК РФ; ч. 4 ст. 12 Закона от 23.06.2016 № 220-ФЗ).

В случае, если оценка ущерба соседом не проведена, то в этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению, а также исходя из разумной степени достоверности размера подлежащих возмещению убытков (п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Здравствуйте Андрей

Сосед надеется на то, что по акту суд взыщет ущерб

упуская то, что вы можете заявить судебную экспертизу.

Но в случае ремонта фактический нельзя будет установить реальный ущерб.

Т.е. ситуация двоякая.

Статьями 57, 59, 60 Гражданского процессуального кодекса РФ регламентировано, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела и обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Здравствуйте Андрей!

Его проблемы как он будет доказывать. А доказывать, это его обязанность.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, согласно ст.56 ГПК РФ.

А ваше дело сомневаться в доказательствах и подготовить мотивированные возражения на его доказательства.

Возможно у него будут фотографии ремонта до и после, акт затопления, документы на материал для ремонта, оценка ремонта, и акт выполненных работ по ремонту.

Надеюсь мой ответ вам помог.

Здравствуйте, Андрей, ну и пусть ремонт делает, а потом доказывает размер причиненного ущерба, по сути он себе же хуже делает, поскольку теряет возможность оценить размер причиненного ущерба, а согласно ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.