Такая проблема у сестры.. Оформила ипотеку будучи замужем, муж созаемщик, через 2 года развод, какие есть возможные варианты продажи квартиры без потерь для жены. И сколько с налогов будет в налоговую в процентах? Прошу очень помочь с консультацией. Спасибо!

Квартира может быть продана лишь в случае снятия банком обременения (ипотеки) с квартиры. До этого момента все сделки с квартирой только с согласия залогодержателя (банка). Поскольку ипотечный кредит и,видимо соответственно приобретение квартиры произошло в период брака, то квартира относится к совместно нажитому супружескому имуществу и в течении 3-х лет с момента расторжения брака она в соответствии со ст.ст.37-39 Семейного кодекса РФ может быть разделена в равных долях бывшими супругами..

Здравствуйте в вашем случае при разводе все нажитое имущество делится поровну между супругами, если нет брачного контракта. Поэтому суд разделит ипотеку поровну, если банк не будет возражать, и каждому супругу будет выделена доля в квартире, при этом надо доказать что деньги вложили вы а не муж. Удачи.

Как продать квартиру после развода, если она оформлена по ипотеке совместно с мужем?

Как разделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода и находящуюся в долевой собственности

Как поделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода, ипотека на меня, жена созаемщик, квартира в долевой собственности. В банке сказали, что созаемщика из ипотеки не исключить и единственный вариант это продать квартиру с согласием жены и погасить задолженность в банке, а жена продавать категорически не хочет. Получается мне в разводе нужно еще 22 года выплачивать ипотеку (одному), а потом квартира будет общей? Или все-таки можно ее разделить? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как установить права созаемщика в ипотеке и предотвратить его претензии на долю в квартире?

Какие права имеет созаемщик в ипотеке. Жена - основной заемщик, муж - созаемщик, сестра мужа - второй созаемщик. Если все-таки второй созаемщик (сестра мужа) имеет права на долю в квартире, как можно этого избежать? Вариант - указать это в договоре купли-продажи, либо заверить у нотариуса, что второй созаемщик не будет претендовать на долю в квартире? Уточнение, второй созаемщик не будет оплачивать ипотеку. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможные варианты развода при нахождении квартиры в ипотеке, оформленной на одного из супругов

Хочу развестись с мужем, но есть квартира в ипотеку. Оформлена на меня (заемщик), муж созаемщик. Плачу тоже я. что будет при разводе? Какие возможны варианты?

Читать ответы (1)

Вопросы изменения условий кредитного договора при разводе и возможные варианты для созаёмщика

Жена подала на развод. У нас двое несовершеннолетних детей. Квартира в ипотеке. Жена созаёмщик. Доли в праве собственности на квартиру - 50% на 50%. Работаю только я. У жены доходов нет. Стоит на учёте в центре занятости населения. Ипотека погашается с моей заработной платы. Какие варианты по изменению условий кредитного договора возможны при разводе? Жена должна будет выйти из кредитного договора, если у неё нет возможности оплачивать свою часть. Или есть другие варианты? Спасибо.

Читать ответы (1)

Помогите пожалуйста разобраться с налогом от продажи квартиры!

Помогите пожалуйста разобраться с налогом от продажи квартиры! Продаём квартиру за 3700 000, в ней 3 собственника 1\2-брат, 1\4 сестра, 1\4 дочь сестры (8 лет) . квартира приватизирована в апреле 2012 годо. Кому сколько придётся платить при продаже, по каким процентам и какова будет составлять сумма уплата налогов с каждого собственника?

Читать ответы (1)

Как разделить квартиру в ипотеке при разводе, когда супруга против продажи?

Планируется развод. Квартира в ипотеке по 1/2 доли, жена - созаемщик, несовершеннолетний ребёнок. Супруга не работает, на развод и продажу квартиры с последующим делением денежных средств не согласна. Какие возможны варианты решения вопроса?

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя от претензий бывшего мужа на квартиру при разводе и ипотеке?

Сестра в феврале 2014 года оформила ипотеку, куплена квартира, муж шел как созаемщик, сейчас у них развод, с его слов на квартиру не претендует, как быть сестре, чтобы официально себя обезопасить от дальнешего вторжения уже бывшего мужа и его претензий на квартиру. Ипотеку оплачивает только она, компенсация по ипотеке, как молодому специалисту тоже предоставлена была ей при оформлении ипотеки. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как выкупить долю жены в квартире по ипотеке после развода?

С женой в разводе. Квартира в ипотеке. Жена созаёмщик. Три доли. Жена, я и общий ребёнок. Хочу у жены выкупить долю, она согласна. Какие варианты есть? Долю планирую выкупить не закрывая ипотеку. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как избавиться от ипотеки при разводе - можно ли продать квартиру без согласия жены?

У меня такая ситуация: есть ипотека приобретенная в браке, жены в документах нет как созаемщика, она давала согласие на приобретение мной ипотеки. Сейчас мы разводится и жена подала на алименты, я уже не могу платить и алименты и ипотеку. Хочу продать квартиру, но жена отказывает в согласии на продажу. Могу ли я продать квартиру без согласия жены? Или какие варианты избавиться от ипотеки у меня есть?

Читать ответы (5)

Как изменится доля каждого в квартире, если жена отказалась быть созаемщиком по ипотеке, но развод не оформлен?

Семья купила квартиру в ипотеку. Квартира оформлена по 1/2 мужу и жене. Муж является заёмщиком, а жена - созаемщиком. Ипотеку выплачивает муж. Отношения складываются не очень благополучно. Муж попросил жену отказаться от того, что она созаемщик, но развод не оформлен. Жена письменно отказалась от того, что она созаемщик. Останется ли квартира по - прежнему по 1/2 доле на каждого? И зачем муж попросил жену написать заявление об отказе от созаемщика?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59