Вопросы выдела доли и продажи жилья в общей собственности - может ли сделку осуществить один из собственников без согласия остальных?

Уважаемая Ирина! Нет,это не одно и тоже. Произвести выдел доли в квартире невозможно, т.к. нельзя распилить квартиру с устройством отдельного входа и выхода. Был определен порядок пользования квартирой, а не определение доли. Надо покупать, иначе действительно продаст либо подарит и Вы о договоре дарения даже знать не будете. Собственник может указывать любую цену и никто ему не указ.

Ирина, Вы путаете выделение доли "в натуре", при котором организовывается отдельный вход и один объект права собственности с долями на него (например по 1/2 каждому) превращается в два разных (например дом 5 превращается в д. 5 кв. 1 и д. 5 кв. 2).

И определение долей в количественном выражении, при котором общая совместная собственность в Вашем случае трех лиц без определения долей превращается в общую долевую с равными долями по 1/3 каждому.

Суд решил все правильно. Обжаловать нет никакого смысла.

Продать свою долю он может с соблюдением норм закона о предварительном предложении сособственникам и других.

Выдел участнику общей собственности и определение доли, это разные понятия.

У Вас по суду просто определены идеальные доли в праве собственности, никто их не выделял.

Жаловаться бессмысленно.

Ирина, такие ситуации (необоснованное завышение цены доли) случаются сотни раз. Вы не первые. Юристам уже давно известно, как действовать, но, видимо, не всем.

Кассационная инстанция тут не нужна. Выдел доли в Вашей квартире невозможен, возможно только определение долей.

Не знаю, приглашали ли Вы юриста для участия в суде. И если приглашали, то почему он не объяснил Вам, что к чему и как дальше быть.

Все зависит от Вас, Ваших целей и Ваших возможностей. Наймите опытного юриста, изложите свои цели, сообщите о своих возможностях и получите варианты действий на выбор.