Подтопление 10 квартир - кто несет ответственность за ржавую запорную арматуру?
В квартире прорвало полотенцесушитель. Запорная арматура оказалась ржавой и владелец квартиры не смог перекрыть стояк. Подтоплено 10 квартир. Для перекрытия стояка аварийной бригадой понадобилось 45 минут. Чья вина в затоплении?
Первый от стояка кран не является частной собственностью, а входит в состав общедомового имущества и за него должна отвечать управляющая компания. За полотенцесушитель отвечает собственник квартиры. Вину в каждом конкретном случае устанавливает суд. Важна при этом причинно-следственная связь. Если бы полотенцесушитель не лопнул, то залива бы не произошло, даже при закисшем кране. Да, это способствовало увеличению размера ущерба... Но судебные перспективы привлечь УК в качестве сопричинителя вреда весьма туманны... В противном случае можно было бы пойти по всей цепочке: Сантехник долго шел, аварийка долго ехала, долго задвижку искали в подвале...
СпроситьЯ вижу немного по-другому: ну прорвало полотенцесушитель, не беда - перекрыли стояк и нет потопа, слегка бы подтопления сами себя и всё. Из-за невозможности перекрыть стояк и произошло затопление моей и других квартир.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 58 из 47 432 Поиск Регистрация