Нужно ли в предварительном договоре купли продаже указывать всех покупателей и за счет каких средств будет осуществляться оплата.

Покупка недвижимости - нужно ли указывать данные о переводе предоплаты в предварительном договоре?

Производится покупка недвижимости по предварительному договору! Нужно ли в предварительном договоре указывать пункт кто и куда перевёл предоплату. К примеру: я являюсь покупателем, но оплата происходит с расчётного счета родителей, а получателем является муж продавца. Или достаточно в конце договора росписи продавца о получении денег?

Читать ответы (5)

Необходимость указания аванса и расписки в договоре купли-продажи квартиры

Нужно ли в договоре купли-продажи квартиры указывать, что был внесен аванс по предварительному договору между покупателем и продавцом и написана расписка на сумму аванса?

Читать ответы (1)

Возможна ли покупка земли под ипотекой с использованием материнского капитала и указанием ипотечного счета продавца

Есть земля которая под ипотекой, можно ли заключить договор купли продажи этой земли при оплате покупателем за счет средств материнского капитала, с указанием в договоре купли продажи, ипотечного счета продавца?

Читать ответы (7)

Заголовок:\nПорядок оплаты покупной цены доли в договоре купли-продажи - важная информация для продавца

В моём договоре купли-продаже доли, написано: Порядок оплаты Покупной цены доли: предварительная оплата в размере 50% в счёт оплаты покупной цены оплачивается Покупателем в день заключения настоящего договора купли-продажи. Окончательный платёж в размере 50% оплачивается Покупателем в течении десяти рабочих дней с даты заключения настоящего договора. Датой исполнения обязательств по оплате для целей определения сроков платежа по настоящему договору является дата списания денежных средств с расчётного счёта Покупателя. Помогите понять последний абзац и что это значит, а также подскажите как правильно это трактовать. Выступаю со стороны Продавца.

Читать ответы (2)

Применимость фразы о задатке в день подписания договора с рассрочкой платежа к основному договору купли-продажи

Заключается основной договор купли-продажи с рассрочкой платежа, применима ли данная фраза именно к основному договору?-1-"часть средств в размере ХХХ, оплачивается Покупателем Продавцу в качестве Задатка в день подписания настоящего договора за счет собственных средств" либо данная фраза применима только к предварительному договору купли продажи.

Читать ответы (1)

Может ли продавец отказаться от сделки, если деньги предоставлены по ипотеке

Если в предварительном договоре купли продажи квартиры указано, что покупатель уплачивает продавцу, а продавец принимает указанную денежную сумму в день заключения основного договора купли продажи, но при этом в день заключения договора деньги у покупателя предоставлены по ипотеке. То есть наличные деньги продавец получит после получения свидетельства о праве собственности покупателем в банк. Может ли продавец отказаться от такой сделки и не платить неустойку по предварительному договору, т.к. наличные деньги в день заключения договора купли-продажи не получены. В предварительном договоре купли продажи квартиры не указано, что деньги предоставленные покупателем будут по ипотечному кредиту.

Читать ответы (7)

Отражение суммы задатка и оставшейся оплаты в основном договоре купли-продажи квартиры.

Каким образом отразить в основном договоре купли продажи квартиры сумму задатка, уплаченную по предварительному договору купли-продажи? Причем оставшаяся сумма по договору уплачивается покупателем до подписания основного договора. Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Возможность указания задатка в основном договоре купли-продажи квартиры с рассрочкой - правомерно или нет?

НАсколько правомерно в ОСНОВНОМ договоре купли-продажи квартиры с рассрочкой указывать такой пункт-"-часть средств в размере ХХХ рублей, оплачивается Покупателем Продавцу в качестве Задатка в день подписания настоящего договора за счет собственных средств" т.е. применимо ли понятие задатка к основному договору?

Читать ответы (1)

Формулировка аванса в основном договоре купли-продажи земельного участка - вопросы и ответы

Перед продажей земельного участка был заключен договор предварительной купли-продажи, по которому покупатель обязался выплатить аванс продавцу. Сейчас составляя основной договор купли-продажи з/у возник вопрос, как правильно отобразить в договоре этот аванс. Мы написали так: 2.2. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости Земельного участка. 2.2.1. Сумма в размере 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей была уплачена Покупателем в качестве аванса в соответствии с предварительным договором купли-продажи от «22» января 2022 г., заключённым между Продавцом и Покупателем. 2.2.2. Оставшуюся часть цены, в размере 175 000 (Сто семьдесят пять тысяч) рублей Покупатель уплачивает в день подписания настоящего договора. Нужно ли при такой формулировки предоставлять в росреестр договор предварительной купли-продажи? Или этот пункт надо написать как-то иначе? Спасибо.

Читать ответы (4)

Условия оплаты в договоре купли-продажи недвижимости - перечисление на счет или расторжение

Возможно ли в договоре купли-продажи недвижимости внести пункт: "Оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на рапсчетный счет № *** в течении 14 банковских дней с момента заключения договора куплю-продажи. В случе не поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет № *** продавец вправе расторгнуть договор купли продажи".

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59