Наш дом находится на непосредственном управлении. В качестве обслуживающей организации мы заключили договор с ООО "Комфорт". Он без согласования с нами и уведомления передал наш дом другой компании. Правомерно ли их действие?

В качестве обслуживающей организации мы заключили договор с ООО "Комфорт".

Вопрос правомерности открытия расчетного счета на многоквартирный жилой дом с непосредственным управлением и договором

Насколько это правомерно: у нас многоквартирном жилой дом, форма управления - непосредственное управление, заключен договор с обслуживающей компанией Югстройсервис. Хотим открыть расчетный счет на дом, чтобы организации оплачивали нам а не обслуживающей компании, например близлежащие организации проложили электрокабеля по фасаду нашего многоквартирного дома без согласия собственников, пристроены лестницы к магазинам без согласия собственников, обслуживающей компания получает около 1.000 руб в месяц от интернет компании и какие-то отчисления от компании мегафон за видео оборудование установленное на фасаде дома. Собрать собрание собственников и в повестке поставить один из вопросов - открытие счета на дом. Спасибо.

Читать ответы (1)

Нужна ли лицензия для обслуживающей организации, которая управляет многоквартирным домом с 90 квартирами?

В многоквартирном доме 90 квартир. Дом находится на непосредственном управлении с обслуживающей организацией. В связи с введением лицензий для управляющих компаний, нужна ли лицензия для обслуживающей организации?

Читать ответы (1)

Изменение управляющей компании в новостройке - Что делать с договором и оплатой после смены управляющей компании?

Добрый день. Есть новостройка, при получении ключей в апреле 2017 был заключен договор управления с УК Комфорт. Через четыре месяца на конкурсе управления выиграла компания УК ДОС. УК Комфорт покинула дом в ноябре 2017. УК ДОС приступила к управлению с 29 ноября. До октября 2017 квитанции оплачивались в пользу комфорта. ДОС предлагает заключить договор сейчас с датой начала от 01 августа 2017 сроком на три года. Насколько это правомерно?

Читать ответы (1)

Правомерность действий Индивидуального Предпринимателя и УК ООО в отношении обслуживания дома и требования лицензии

Вопрос: собственники дома заключили с УК ООО ",,," договор управления, но УК ООО ",,," заключила с Индивидуальным Предпринемателем Договор (о выполнении подрядных работ и оказанию услуг по эксплуатации и ремонту жилищного фонда и прилегающих территорий в пользу третьих лиц), без согласования собственников. Имеет ли право И.П обслуживать ниш дом без лицензии, Правомернно ли действия УК ООО ",,," ?

Читать ответы (2)

С какого времени считать дом в управлении собственников - октябрь 2012 или июнь 2013?

По протоколу общего собрания собственников от 15.10.12 отказались от услуг управляющей компании и выбрали способ управления домом как непосредственное управление МКД собственниками помещения. Заключили договора со сторонними организациями на обслуживание дома. Но управляющая компания не отдавала документы имеющие отношение к управлению домом. Передала документы в июне 2013 по решению суда, где суд подтвердил что с 15.10.2012 выбран способ управления в виде непосредственного управления МКД собственниками помещения. С какого времени считать дом в управлении собственников с октября 2012 или с июня 2013? Управ компания выставляла счета до июля 2013.

Читать ответы (1)

Получение компенсации за невозвращенное количество одежды по договору с организацией ОООЛАНДЫШ - составление иска

Организация ОООРомашка по договору заказала у нас пошив одежды 4205 шт. мы не успевая пошить заключили договор с другой организацией ОООЛАНДЫШ пошить 1706 шт., нам отшили и передали 358 шт. минуя нас 1348 шт отправили организации с которой мы первоначально заключали договор. Т.е должны были отдать нам, а они отдали организации которая с нами заключила договор на пошив одежды. Как составить иск чтобы нам вернули сумму за 1348 шт И НА КАКУЮ из 2 х организацию подавать иск и как называется этот иск.

Читать ответы (1)

Как получить отчет обслуживающей организации и должна ли она отчитываться перед собственниками?

Дом находится на непосредственном управлении. Где собственники могут посмотреть отчет обслуживающей организации о выполненных работах за предыдущий год. И обязана ли вообще обслуживающая организация отчитываться перед собственниками.

Читать ответы (1)

Собственники дома заключили договор управления с Управляющей Организацией

Собственники дома заключили договор управления с Управляющей Организацией ООО Жилком (лицензия есть). Но эта Управляющая организация передала на обслуживание дом Индивидуальному предпринимателю ЖУ ООО... (по договору подряда). Имеетли право Индивидуальный предприниматель без лицензии обслуживать?

Читать ответы (1)

Многоквартирный дом подал жалобу на обслуживающую организацию из-за нежелания ремонтировать балконы за счет оплаты

Многоквартирный дом выбравший способ управления: непосредственное управление, подал жалобу в жилищную инспекцию на обслуживающую организацию, с которой заключил договор на содержание и ремонт дома. Собственники в жалобе указали на нежелание Обслуживающей организации ремонтировать балконы, требующие капитального ремонта, за счет оплаты за содержание и ремонт дома. При этом одна треть жильцов дома имеет задолженность за несколько месяцев. Имеет ли право жилищная инспекция оштрафовать обслуживающую организацию.

Читать ответы (4)

Полиция выписала штраф на нашу организацию из-за нарушения ПДД при загрузке подсолнечника

В нашей организации, занимающаяся сельским хозяйством. Наша организация заключила договор на продажу подсолнечника. Покупатель заключил с другой организацией договор на продажу все того же самого подсолнечника. Третья организация (та с которой заключили договор наши покупатели) приехала к нам за подсолнечником (так как он находился у нас на складе), загрузили уехали, их штрафуют по п.23,5 ПДД. штраф выписали на нашу организацию, полиция руководствуется тем что, на накладной стоит наш штамп.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59