Как прописать супруга без предоставления права собственности при разводе?
У меня в собственности жильё купленное за долго до заключения брака. Не давно вышла замуж, муж хочет чтобы я его прописала (т.к. устроиться на работу куда-либо нужна постоянная регистрация). Можно ли его прописать таким образом, что если в случае развода он не имел никаких прав на это жильё? и что для этого нужно? (в квартире прописана только я,куплена она родителями и оформлена на меня). Помогите пожалуйста!
Благодарю.
Никаких прав на жилье при регистрации у Вас он не получит. В случае расторжения брака Вы можете выписать его, как бывшего члена семьи.
Спросить
Елена, в случае развода Вы сможете снять его с регистрации как бывшего члена семьи.
В случае отсутствия его добровольного согласия сняться с регистрации, Вам придеться обращаться в суд с иском для признания утратившим или неприобретшим право пользования и снятия его с регистрации. Суд удовлетворит Ваш иск. Прав на Ваше жилье у него не возникнет в любом случае.
Спросить
У меня в собственности жильё купленное за долго до заключения брака Не давно вышла замуж, муж хочет чтобы я его прописала (т.к. устроиться на работу куда-либо нужна постоянная регистрация). Можно ли его прописать таким образом, что если в случае развода он не имел никаких прав на это жильё? и что для этого нужно? (в квартире прописана только я,куплена она родителями и оформлена на меня). Помогите пожалуйста!
И ещё хотелось бы уточнить, если я пропишу мужа, и в случае моей смерти (тьфу, тьфу, тьфу) право собственности на жильё перейдёт ему? (у нас скоро родится ребёнок и я его хочу прописать в своей квартире).
Спасибо.
Такого понятия как "регистрация без права на жилое помещение" нет. Однако, эта квартира является Вашей ЛИЧНОЙ собственностью и в случае развода не будет подлежать разделу. Можете спокойно регистрировать.
Даже, если Вы не зарегистрируете мужа, то в случае смерти наследниками первой очереди будет Ваш муж, Ваши дети (в том числе и от первого брака, если есть) и Ваши родители.
Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
В случае, если (тьфу-тьфу), впоследствии ваш брак будет расторгнут, Вы сможете прекратить право пользования уже бывшим мужем и снять его с рег. учета по месту жительства в судебном порядке. Регистрация по месту жительства не предоставляет мужу в Вашем случае никаких дополнительных прав на возможность получения доли в праве собственности. А вот в случае Вашей смерти (опять же тьфу-тьфу) муж будет являться одним из наследников первой очереди, и опять же - независимо от того, будет он зарегистрирован в квартире или нет.
Спросить
"Прописка" - регистрация сама по себе никаких прав не дает.
Регистрация возможна по месту жительства (постоянная) или по месту пребывания (на срок).
После расторжения брака Вы сможете выселить бывшего мужа, т.к. он станет бывшим членом семьи. "Прописка" без права на жилье законом не предусмотрена.
Супруг, дети и родители - это Ваши наследники первой очереди. Муж будет иметь право на наследство вне зависимости от "прописки" в квартире.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Регистрация по месту жительства (постоянно) не означает приобретение права собственности, а только право пользования жильем, которое прекращается при расторжении брака. Наследниками будут: супруг, дети, родители наследодателя в равных долях. Это по закону, но можете составить завещание на ребенка и он об этом не узнает.
СпроситьЯ собственик квартиры прописан муж и дочка. Муж хочет прописать отца и брата им нужна постояная регистрация. Как можно их прописать чтобы в случае развода они не имели права на квартиру.
Здравствуйте, Юлия!
Регистрация не дает право собственности. Вы в любой момент на основании ст. 31 ЖК РФ. Можете снять их с регистрационного учета. Удачи.
Спросить
Регистрация по месту жительства/пребывания не дает права собственности. Рекомендую заключить договор безвозмездного пользования. Его легче расторгнуть и снять с рег. учета данных лиц. Обращайтесь, помогу с оформлением.
СпроситьЯ в браке у нас с мужем совместный ребенок муж против чтобы я его прописала по своей постоянной прописки как в таком случае быть? У него постоянная регистрация в другом городе куда он хочет ее прописать но мне это не нужно брак на грани развода как быть.
Помогите пожалуйста, разобраться в таком вопросе - в квартире проживают: муж, жена, ребенок и отец мужа (дедушка). В квартире прописаны только дедушка и муж, т.е его сын, квартира принадлежит дедушке. Жена прописана у своей матери, на другой квартире. Дело у супругов идет к разводу. Жена хочет прописаться в этой квартире, чтобы при разводе получить часть квартиры. Вопрос - можно ли прописать жену в квартире, но сделать так, чтобы при разводе она не имела прав на эту квартиру, или же заключение брака и наличие ребенка - это уже гарантия того, что, считай, половина квартира ее?
(Живут вместе супруги 5 лет, за это время жена не работала).
Может ли дедушка подарить квартиру сыну? Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок? Будут ли они иметь право постоянного проживания в этой квартире?
Заранее очень признательна.
Уважаемая Ирина!Вселение и регистрация по месту жительства жены в квартиру,где проживают муж,ребёнок и свёкр-собственник квартиры возможно только с согласия мужа и свёкра, а вселение несовершеннолетнего ребёнка и его регистрация требует согласия только отца ребёнка.После регистрации в квартире по месту жительства права собственности на квартиру у жены и ребёнка ни в период брака,ни после развода не образуется,возникает только право проживания как у члена семьи(бывшего члена семьи)-ст.292 ГК РФ.Если же при вселении с женой составлено иное соглашение:договор аренды или безвозмездного пользования частью квартиры на определённый срок,то по истечении срока или нарушении условий договора жена может быть выселена без предоставления другой жилплощади(ст.ст.98,135,136 ЖК РФ).С ребёнком такого соглашения заключить нельзя.Если свёкр подарит квартиру своему сыну,то квартира будет собственностью только сына в соответствии со ст.36 СК РФ и у жены и ребёнка права на долю в квартире не образуется, а если продаст по договору дарения и покупка будет осуществлена в период брака на совместные средства,то жена будет иметь право на 1/2 квартиры(ст.34,38,39 СК РФ).Только в случае отчуждения квартиры или её доли в пользу жены или ребёнка они станут собственниками квартиры или доли в ней.Другой путь:получение наследства после смерти мужа и отца,если до этого квартира стала его собственностью по договору дарения от отца-сыну. Право на проживание в квартире образуется не в результате регистрации в квартире,а в результате совместного проживания с собственником в квартире и ведения общего хозяйства(если при вселении не было иного соглашения).
СпроситьУ меня есть однокомнатная квартира, полученная при сносе дома, в ней прописана я и моя дочь (договор соцнайма), я собираюсь выйти замуж и есть необходимость прописать к нам мужа, как оформить документы так, чтобы в случае развода, муж прав на квартиру не имел. Если я приватизирую квартиру до заключения брака, а в будущем буду менять на двухкомнатную (либо продавать и покупать), то какие права на квартиру в таком случае будет иметь муж при разводе.
Уважаемая Ольга!
Вы можете приватизировать квартиру и во время брака, но только на себя и на ребенка. Муж в этом случае при разделе квартиры не будет иметь на нее прав, т.к. сделка по приватизации безвозмездная.
Если Вы пропишете к себе мужа, то, в случае развода, он будет иметь право проживать в этой квартире и, если Вы захотите ее продать, это будет не легко сделать, если муж не захочет от туда выписаться. Т.К. за мужем сохраняется право пользования этой квартирой.
Если Вы купите двухкомнатную квартиру во время брака, то она будет считаться Вашей совместной собственностью и муж, в случае развода, будет иметь права на 1/2 квартиры.
С уважением,
СпроситьУважаемая Ольга!
В случе, если между Вами и Вашим мужчиной сложились нормальные отношения, рекомндую воспользоваться институтом временной регистрации по месту жительства, кроме того, до вступления в брак, Вы можете составить у нотариуса брачный договор, в соответствии с которым, в случае расторжения брака Ваш супруг откажется от права пользования и проживания в Вашей кваритре. В брачном договоре Вы также можете оговорить вопросы, связанные с приобретением какого-либо имущества в будущем и предусмотреть, что вслучае приобретения жилья и последующем разводе, жилье будет оставаться в Вашей собственности. Как Вы совершенно верно заметили, до вступления в брак Вы и Ваша дочь можете приватизировать квартиру, после чего зарегистрировать Вашего супруга постоянно по месту жительства. Обращаю Ваше внимание, что брачный договор может быть оспорен Вашим супругом в судебном порядке. Если Вы не составите брачный договор и не оговорите в нем вопросы, связанные с имуществом, в том числе возможно приобретенного в будущем, Ваш муж может при расторжении брака предъявить иск о разделе совместно нажитого имущества и потребовать передачи ему части квартиры.
СпроситьЕсть распреватизированная 1 комнатная квартира. В ней прописаны 3 человек: бабушка, внучка и правнучка. Внучка вышла замуж и хочет прописать мужа. Как лучше это сделать, если в случае развода муж не имел никаких прав на эту квартиру. На данный момент муж прописан в Брянске.
У меня в собственности квартира, приобретенная в первом браке, развод, второе замужество, и второго мужа я прописала в эту квартиру, там же прописаны дочери от первого брака, внучки, мама и первый муж. Подскажите, какие права у моего бывшего мужа на эту квартиру?, он хочет написать завещание, чтобы квартира, после его смерти, досталась дочерям, а не моему второму мужу. Квартира ЖСК куплена в 1983 году, первый раз вышла замуж в 1979 году, второй раз замуж вышла в 2013 году.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, уважаемая Ирина!
Для более понятного и объективного юридического разъяснения на ваш этот юридический вопрос я сделаю ссылки в своем юридическом разъяснении на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом именно с «Буквы Закона».
Во-первых, если эта квартира была приобретена во время брака и оформлена на Вас, то согласно статей 34, 39 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) в этой квартире имеется доля собственности у вашего мужа, если вы с ним ранее не производили раздел этой квартиры с учетом положений статей 38, 39 СК РФ.
Во-вторых, согласно п.7 статьи 38 СК РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Многие граждане, а также некоторые юристы с адвокатами, не верно понимают положения п.7 статьи 38 СК РФ по поводу трехлетнего срока давности.
Верховный Суд Российской Федерации разъяснил четко в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" положения пункта 7 статьи 38 СК РФ.
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
То есть, ваш бывший муж вправе хоть через 40 лет (если доживет) через суд произвести раздел этой квартиры в судебном порядке на основании статей 34-39 СК РФ, а потом на свою долю в квартире написать завещание на кого-то у нотариуса.
В-третьих, вам с бывшим мужем нужно при жизни произвести раздел той квартиры, которая была куплена во время барка с ним, иначе потом вашим наследникам придется в суде разбираться с этим семейным вопросом за вас обоих.
Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на статьи Семейного кодекса РФ и на судебную практику на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.
Спросить
Помогите разобраться. Мне нужно прописать будущего мужа у себя в квартире, я являюсь собственником жилья. Какая существует регистрация: постоянная, временная и на сколько лет максимум? Как лучше сделать регистрацию, чтобы он не имел никаких прав на жилплощадь? Где это можно сделать? Когда я могу сделать ему регистрацию, до регистрации брака или после? И как потом я могу его выписать из квартиры?
Здравствуйте, Анастасия! Зарегистрируйте его по месту жительства на основании договора безвозмездного пользования, а не как члена семьи. В этом случае выпишите без проблем по Вашему заявлению. Прав на жилплощадь он в любом случае иметь не будет, а если и будет, то это не зависит от регистрации. Для регистрации нужно обратиться в паспортный стол.
С уважением, адвокат Ячин А.А.
СпроситьРодители мужа имеют в собственности две квартиры, продают одну из них и, на вырученные родителями деньги, муж покупает новую квартиру на свое имя. Он становится собственником квартиры. В квартире прописывается только муж, но проживает совместно с женой (она прописана на жилплощади своих родителей и владеет частью их квартиры). Через некоторое время жена подает на развод и требует раздела купленной квартиры как совместно нажитого имущества. Какие права она имеет на квартиру и что нужно сделать, чтобы квартира после развода осталась за мужем после развода? Как должна быть оформлена сделка родителей с покупкой квартиры для женатого сына и на его имя, чтобы собственность в случае развода осталась за ним.
Здравствуйте! Согласно семейному кодексу имущество, приобретенное во время брака является совместной собственностью, независимо от того, на кого зарегистрировано, жена имеет право на 1/2 квартиры, чтобы квартира осталась у Вас - можете заключить соглашение о разделе имущества, в котором указываете, какое имущество, в каком количестве и кому достается. Что касается последнего вопроса, то родители пусть подарят квартиру сыну, тогда квартира не будет делиться, так как это подарок сыну, такое имущество не подлежит разделу
СпроситьОчень нужна Ваша консультация по имущественным правам после развода.
Год назад я вышла замуж. У мужа до брака в собственности была квартира, в которой я так же прописана после оформления брака. После рождения ребенка (ребенок так же прописан в квартире мужа) мои родители перевели 750 тыс. на специально открытый на имя мужа банковский счет деньги для ремонта квартиры его родителей (квартира преватизирована, собственник квартиры-отец мужа, т.е. мой свекор), т.к. она больше по площади. Квартиру отремонтировали, мы перехали. Чеки на ремонт все сохранены.
В данный момент я подаю заявление на развод.
На что реально я могу расчитывать в случае развода? Могу ли я претендовать на какую либо квартиру, т.к. в одну из них вложены деньги моих родителей, а во второй прописаны я и ребенок?
Или в случае развода никаких имущественных прав у меня нет, т.к. ни одна из квартир не была купленва во время брака?
Деньги мой муж предлагает вернуть, но я бы хотела каким либо образом сохранить за собой право на жилье, возможно ли это?
Заранее спасибо!
Вам придется доказывать значительные вложения в квартиру, и суд может признать за Вами право на долю в квартире.
Спросить
