Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли использовать долю дома на даче как единственное жильё для продажи квартиры без НДФЛ?

19.03.2021, 23:25
• г. Москва

Скажите пожалуйста. У меня есть квартира в Подмосковье и я в ней собственник с дочкой. Ещё по наследству после смерти мамы я получила долю дома на даче. Что бы продать мне квартиру, и не платить НДФЛ у меня должно быть единственное жильё. Является ли эта доля дачи как жильё?

Читать ответы (3)
Наследство после смерти мамы
Наследство после смерти
Смерть мамы
Ответы на вопрос (3):

Добрый вечер!

Есть нюансы. Зарегистрирован ли Ваш дом (доля), как жилой? И главное - как долго Вы являетесь собственником доли квартиры?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Колличество собственности роли не играет. Налог взымается с продажи имущества.

Чтоб не платить налог, имущество должно находиться в собственности 5 лет и 3, если перешло по наследству. Налоговое законодательство предоставляет разные варианты по уплате налогов и льготы, поэтому каждый случай необходимо рассматривать индивидуально.

Спросить

Да. Просто подождите положенный срок и при продаже налог платить не придется.

И дачи и участки являются с точки зрения положений НК РФ полноценными объектами недвижимости — наряду с квартирами, например. В соответствии с нормами статьи 208 НК РФ, продажа любой недвижимости облагается НДФЛ. Исчисляется данный налог по ставкам: 13%, если продавец недвижимости — налоговый резидент; 30%, если продавец — нерезидент.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России