Как подарить земельный участок родственнику в Молдавии, находящемуся в собственности, не выезжая из России?

199₽ VIP

Коль земельный участок находится в Молдове, то договор

дарения при дется заключать по молдавскому законодательству статьи 827-829 Гражданского кодекса Молдовы.

Без выезда из России заключение договора дарения с последующим внесением договора в реестр недвижимости Молдовы возможно на основании доверенности стст 185-185.1 ГК РФ на человека из Молдовы, чтобы он на основании доверенности от вашего имени заключил с вашим родственником договор дарения и предоставил документы на регистрацию в РЕстр недвижимости Доверенность можете оформить и в России, для этого нотариусу потребуется копия паспорта вашего доверенного лица в Молдове. Затем доверенность пересылается в Молдову и там легализуется Для этого потребует перевести доверенность на молдавский языки поставить на нее апостиль

Республика Молдова является участником Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года, установившей процедуру легализации документов по упрощенной процедуре путем апостилирования. Молдавия присоединилась к Конвенции 19 июня 2006 года, а 16 марта 2007 года Конвенция вступила в законную силу на территории Республики.

Органами, уполномоченными для заверения документов апостилем в Молдавии, являются Министерство юстиции и Министерство иностранных дел и европейской интеграции, между которыми разделены полномочия.

Министерство юстиции Республики Молдова заверяет апостилем документы органов регистрации гражданского состояния, образовательные и сертификационные документы, нотариальные акты, документы судебных исполнителей, прокуратуры, судов, других органов и должностных лиц, подчиняющихся юрисдикции государства.

То есть для проставления апостиля придется обращаться в Министерство юстиции Молдовы.

Гражданский кодекс Республики Молдова

Опубликован: 22.06.2002 в Monitorul Oficial Nr. 82-86 статья № : 661

Статья 827. Договор дарения

(1) По договору дарения одна сторона (даритель) обязуется безвозмездно увеличить за

счет своего имущества имущество другой стороны (одаряемого).

(2) Договор дарения, по которому даритель обязуется передать в будущем все свое

наличное имущество или его часть без указания конкретных вещей, подлежащих

передаче, является ничтожным.

(3) Договор дарения, предусматривающий обязанность одаряемого оплатить долги или

обременения, не существующие на момент заключения договора, является ничтожным,

если характер и размер долгов или обременений не оговорены в договоре.

(4) Договор, предусматривающий передачу вещи после смерти дарителя, является

ничтожным.

Статья 828. Заключение договора дарения

(1) Договор дарения считается заключенным с момента передачи вещи.

(2) Если движимая вещь передана без согласия другой стороны, даритель может

установить разумный срок, в течение которого эта сторона должна заявить о приеме дара

или об отказе от него. По истечении срока, если другая сторона не отказалась принять дар,

договор считается заключенным. В случае отказа даритель вправе потребовать возврата

вещи в соответствии с правилами о неосновательном обогащении.

Статья 829. Форма договора дарения

Если предметом дарения является вещь, для продажи (отчуждения) которой

предусмотрена определенная форма договора, эта форма требуется и для дарения.

Добрый день.

Это возможно по договору дарения.

А чтобы даритель не выезжал из России нужно нанять представителя, как вариант, находящегося в Молдавии.

Этому представителю выдать нотариальную доверенность (ст.185.1 ГК РФ) , для чего обратиться к любому нотариусу на территории России.

Доверенность нужно выслать в Молдаву, это может сделать и нотариус. В Молдове надо пройти процедуру легализации (апостилирование).

После чего представитель может с документом, подтверждающим личность, прибыть в орган по регистрации недвижимости и заключить сделку дарения.

ст. 827-829 Гражданского кодекса Молдовы.

Здравствуйте, Александр! Самый простой способ - оформить доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) в консульстве Молдавии на лицо, которое будет представлять Ваши интересы (отличное от того, с кем будет сделка), чтобы по такой доверенности можно было представлять интересы в этом государстве. Тогда сможет заключить сделку дарения (ст.827-829 ГК Республики Молдовы) и зарегистрировать право в регистрирующем органе.

Здравствуйте Александр.

Следует написать доверенность от вашего имени человеку, который сможет от вашего имени в Молдавии заключить договор дарения.

Вам следует для решения вопроса обратиться к нотариусу.

У нотариуса удостоверить вами подготовленную доверенность либо нотариус сам подготовит доверенность и ее удостоверит.

Далее передаете (пересылаете) доверенность лицу на которое вы ее выпишите и ваше доверенное лицо заключает договор дарения с вашим родственником.

В Молдавии следует учинить Апости́ль.

Цитата: " (фр. Apostille) — международная стандартизированная форма заполнения сведений о законности документа для предъявления на территории стран, признающих такую форму легализации. Штамп «Апостиль» ставится на оригиналы и копии документов. Основная статья: Гаагская конвенция 1961 года. Апостиль не требует иного заверения или легализации документа и признается официальными органами всех государств-участников Конвенции. "

https://ru.wikipedia.org/wiki/Апостиль

(ст. 185 ГК РФ, статьи 827-829 Гражданского кодекса Молдовы)

Надеюсь мой ответ вам полезен!