Как действовать при получении судебного иска от АО ЦДУ по задолженности Хартии (ЖКХ, обращение с ТКО)?

Получил судебный иск от АО "ЦДУ" по задолженности "Хартии" (ЖКХ, обращение с ТКО)? Они 05.12.20 получил право выбивать долги "Хартии". Работают по агентскому договору.

Сначала САМА "ХАРТИЯ" подала на меня Заявление по задолженности (через судебный приказ). Я его отменил. А теперь пришел Иск от АО "ЦДУ".

ВОПРОС №1: значит, теперь мне с АО "ЦДУ" выяснять отношения? Или с Хартией?

ВОПРОС №"2: не пойму, конкретно в моем случае требуется от Истца сначала «досудебный порядок урегулирования спора», и только потом Иск?

Поясню, почему спрашиваю:

- Вроде, главный закон в сфере ЖКХ — ЖК РФ, не содержит норм о претензионном или досудебном порядке урегулирования споров.

- Это могло быть в Договоре. Но там тоже ничего нет – смотрел договор на сайте Хартии, так как сам его не подписывал. Получается, что «досудебный порядок урегулирования спора» с одной стороны не требуется (нет в ЖК РФ и Договоре). С другой стороны, Договор я не подписывал….

Я вообще не получал от Хартии ни разу никакой бумаги, ничего не подписывал, ни разу не платил.

Кстати, в Иске претензия за два года неуплат, а в Договоре (с сайта) есть пункт: ….. Сверка расчетов не реже, чем раз в год… Никакой сверки не было.

И. в свете всего вышесказанного, как мне действовать, и какие перспективы?

Спасибо! Сергей.