Долги по ЖКХ в квартире на двух собственников - как решить проблему?

Перовое, что нужно сделать, разделить счета на оплату.

Прошлый долг обязанность оплатить несете пропорционально долям.

Не прживание в квартире не означает, что Вы не должны платить..., так как УК все равно, кто там "мотает" счетчики..

Ответ отключен модератором

Долги по квартплате можно «просудить» в мировом суде, подав заявление о выдаче судебного приказа в мировой суд. Это самый быстрый способ. Уже через 5 дней получите судебный приказ (если заберете лично).

Если в течение 10 дней со дня получения письма с судебным приказом, должник не обратится в суд, чтобы его отменить, то у вас на руках уже будет исполнительный лист для предъявления в банки и ФССП.

Если приказ отменят, нужно будет подавать иск повторно: в мировой суд, если задолженность с процентами (пеней) до 100 000 рублей; в городской (районный) суд, если сумма больше.

Иск составляем по общим правилам ст. 131 ГПК. Госпошлину можно посчитать в онлайн-калькуляторе.

На любом этапе взыскания задолженности можно заключить мировое соглашение с должником (договориться об удобном порядке платежей). Например, если вы подали иск в суд, а должник устроился на работу и хочет платить.

Взыскание через службу судебных приставов

Судебные приставы могут запретить должнику выезд за границу, арестовать счета и имущество, списать деньги со счетов (не более 50% от любых доходов), реализовать имущество в счет погашения долга и использовать другие методы взыскания в рамках исполнительного производства.

Если длительное время (более полугода) приставы ничего не получат от должника, то вынесут постановление об окончании исполнительного производства и вернут исполнительный лист.

Однако коммунальные службы вправе обратиться к приставам повторно через 6 месяцев. А если будут доказательства изменения финансового положения должника, то в любое время (п. 5, ст. 46 закона № 229-ФЗ) до тех пор, пока не истечёт срок давности — 3 года со дня вступления в силу судебного акта (ст. 21 № 229-ФЗ).

Доброго дня,

наиболее просто-ждать иска от управляющей организации, суд определит порядок уплаты долгов собственниками квартиры.

Спасибо за ответ. Предполагал что долг придется оплачивать пропорционально долям, но из-за этого и проблема т.к. первый собственник не хочет платить. Разделение лицевых счетов также поделит и долги по жкх?

УК понятно что до одного места кто потребляет. Есть ли какой-то выход из ситуации что-бы не платить за услуги которыми не пользуюсь или только размен/продажа?

Т.е. С накопившимися долгами 1 выход, оплатить их полностью и требовать через суд возмещение с 1 го соб-ка?