Проблемы с подключением к электросетям на ЗУ, не принадлежащем СНТ - варианты решения

199₽ VIP

Добрый день! Алгоритм Ваших действий.

В соответствии с п. 8 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, для заключения договора физическое лицо направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя. Заявка направляется в 2 экземплярах письмом с описью вложения по формам согласно Приложениям № 4 - 7 к указанным Правилам любым способом ее подачи (очно, почтой или с использованием официального сайта сетевой организации).

Здравствуйте, Павел!

Тут ключевой момент - кому принаделжит этот участок.

Кто его собственник?

Потому что все действия можно совершать в любом случае через собственника (ст. 209 ГК РФ).

Ну и второй важный момент - как Вам приобрести на него права.

А ИЖС, изменение вида использования - вторично

Есть конечно варианты.

Если у Вас участок приватизирован, а он не входит в участки СНТ, то имеете возможность превести его в ИЖС, изменив вид разрешенного ис пользования данного участка. Вообщем иЖС. более ценно чем СНТ, если переведете то,без проблем подключитесь к электороснабжению.

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ

(ред. от 30.12.2020)

(с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021)3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2021

Павел.

Заключайте договор с СНТ на подключение вас к электричеству. СНТ проведет собрание и примет решение о вашем подключении.

Или второй вариант, обратитесь с заявлением напрямую к сетевой организации, согласно п. 8 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861.

Нужно понимать, на чъем балансе стоит ЛЭП, кто собственник, с ним и решать по договору.

Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!

Здравствуйте Павел

Если ваш участок не относится к землям СНТ, то рекомендую обратиться к кадастровому инженеру, который посмотрит по генплану, к какому ври участок относится, с кем граничит, с учётом градостроительных норм и правил застройки для возможности перевода

Правила перевода земель закреплены в ФЗ № 172 "О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую". Не имеет значения, кому принадлежит участок: государству или гражданину, правила одни для всех.

В заявление должно быть отражено:

кадастрового номера участка

подтверждения полномочий заявителя

категории земли, которая присвоена ей сейчас

причин перевода.

Я-собственник участка. Участок принадлежал к СНТ, сейчас, согласно описанному вопросу нет. Что дальше мне теперь делать с его статусом?