Конфликт собственников нежилого помещения - как разрешить споры по границам и аренде?

Здравствуйте. Если есть такая техническая возможность данного помещения нужно в судебном порядке выделить доли в натуре и определить порядок пользования помещением.

Здравствуйте, Юлия!

Рекомендую обратиться в суд с иском об определении порядка пользования помещением.

За пользование не принадлежащий долей имущества Вы имеете право требовать компенсацию с Вашего совладельца.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Прежде, чем подавать в суд, составляется письменная претензия, которая вручается под роспись, либо направляется по почте обязательно с описью вложения.

Потом копия претензии с описью отправке прикладывается к Вашему иску.

Иск подаётся после истечения срока ответа на претензию (с ответом или без ответа)

Буду рада помочь. Имею практику в подобных вопросах.

Определить в судебном порядке порядок пользования помешением и порядком оплаты коммунальных услуг, ст.247 ГК РФ.