Запрещение в росреестре на покупку дома - разбираемся в пункте права и ограничения

Здравствуйте, Дмитрий! В данном случае, по всей видимости, речь идет о том, что на совершение регистрационных действий с данным объектом (в частности, на регистрацию перехода права собственности в связи с отчуждением объекта) наложен запрет (напр., на основании определения суда). Это значит, что в случае заключения вами договора купли-продажи и предоставления вами этого договора в Росреестр регистрация Вашего права собственности будет приостановлена до момента снятия данного запрета. Т.е. при нынешнем положении дел деньги за дом Вы заплатите, а собственником (официально, по документам) не станете.

Попробуйте выяснить у продавца, в связи с чем наложен данный запрет, и предложите ему добиться снятия данного запрета.

С уважением,

Самостоятельное приобретение жилой недвижимости позволяет экономить на услугах юриста (риелтора), но требует особой внимательности и ответственности, поскольку в случае ошибки покупатель рискует лишиться крупной суммы денег или недвижимости.

К примеру, если недвижимость была получена продавцом по наследству, то внезапно могут объявиться и другие наследники, претендующие на данное имущество. Может быть оспорено и само завещание. Последствием этого может стать признание договора купли-продажи квартиры недействительным.

При покупке недвижимости на вторичном рынке возникает очень много рисков.

Не экспериментируйте, обратитесь к специалистам.