Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа дачи за 900 т.р. после 4,5 летнего владения - оправдан ли налог на разницу в стоимости?

06.04.2021, 09:09
• г. Самара

В ноябре 2016 года, купили дачу за 500 т. р. (дом 400 т.р., земля 100 т. р.). В апреле 2021 хотим продать за 900 т.р. до 5 летнего владения нехватает 7 месяцев. Вопрос в том что нужно ли платить налог с продажи (13 % с разницы) если стоимость не превышает 1 млн. Руб.

Читать ответы (1)
Нужно ли платить налог с продажи Налог с продаж
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

1. Если доход не превышает 1 млн. руб., налог можно не платить, применив имущественный налоговый вычет (ст.220 НК РФ). Вы обязаны в следующем году подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.

2. При продаже не рекомендуется занижать цену ниже 70% кадастровой стоимости имущества (ст.214.10 НК РФ)

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Маргарита
07.08.2014, 21:59

Налог с продажи дачи после приватизации - нужно ли его платить?

Имеем дачу с 2008 года, налог земельный платили ежегодно. С октября 2012 года дача приватизирована. Сейчас мы хотим ее продать. Стоимость дачи до 1000000. Нужно ли нам платить налог с продажи недвижимости?
Читать ответы (2)
Ольга
08.05.2015, 15:17

Как правильно провести продажу квартиры в Одинцово с учетом налога на кадастровую стоимость?

Купили квартиру в 2014 году (в МО г.Одинцово) за 4 млн., хотим продать в 2015-2016 г за 4 млн. (в кадастровом паспорте стоит оценочная стоимость в 2 млн). Квартира единственная в наличии. Слышала что с 2015 года при продаже квартиры нужно платить налог от кадастровой стоимости.
Читать ответы (2)
Наталья
17.05.2014, 15:52

Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога

Земля в собственности более трех лет, дом построили и оформили в собственность месяц назад. Я так понимаю что с продажи дома будет налог 13%. За землю и за дом сумма составляет 7 500 000 млн. Скажите если в договоре купли продажи поставить стоимость земли 3500 000 млн и за 1 000 000 млн, тогда нужно ли будет платить налог с продажи дома? Или налог берется с полной суммы продажи 7 500 000? И реально поставить дом стоимостью 1 000 000 млн рублей? Т.к. Мне кажется в Красногорске больше ценится земля. Или нужно будет делать оценку дома и продавать по оценочной стоимости дом?
Читать ответы (1)
Андрей
29.11.2020, 20:19

Как продать дом и участок после недобросовестной застройки без убытков и налоговых проблем

Заплатили за дом и участок в 2012 году. 12 млн рублей. Есть договора, чеки. Поставили на учёт в 2018, не порядочный застройщик. Сейчас хотим продать за 11 млн руб. Нужно ли платить налог с продажи? Как доказать в налоговой, что купили дороже, а продали дешевле?
Читать ответы (1)
Сергей
14.01.2014, 23:26

Неприятное сюрпризы при продаже автомобиля - требование на уплату налога за прошлые года

Транспортный налог не предъявлялся более 5 лет. При продаже автомобиля в апреле 2013 гола, налоговая выставила требование на уплату налога за 2011, 2012 года, при их оплате в ноябре 2013 г. высылает еще требование на эти же года плюс 2010 год. И еще предъявит в 2014 за 2013 год. Вопрос нужно ли платить за 2010 год.
Читать ответы (6)
Анастасия
16.04.2021, 19:14

Продажа квартиры - налоги и порядок оформления документов

Например, если в августе 2016 года человек купил квартиру по договору купли-продажи за 500 тыс. руб., и решил продать ее (один собственник и единственный прописанный) в апреле 2021 года за 1 млн. руб, то будет ли взиматься налог при продаже квартиры и в какой сумме? А также если будет налог, то как его платить, куда нести документы и какие?
Читать ответы (1)
Татьяна Владимировна
16.09.2020, 19:41

Как продать дом и землю без налоговой нагрузки?

Купили в 2018 году земельный участок за 1 млн по договору купли продажи, построили дом на нем, в 2019 оформили на дом право собственности. По итогу в выписках ЕГРП указана кадастровая стоимость земли - 700 тыс, а кадастровая стоимость дома - 800 тыс. Сейчас дом и землю хотим продать. Теперь с мужем гадаем-по договорам купли продажи по какой максимальной стоимости мы можем продать землю (выше написала, что землю покупали за 1 миллион, тогда как кадастровая стоимость 700 тыс) и по какой максимальной стоимости мы можем продать дом, чтобы не попасть на налоги? Если продажа состоится, то в этом же налоговом периоде планируем купить два участка стоимостью 800 тыс и 1.3 млн. П.С. Земля и дом оформлены на меня, Налоговым вычетом с покупки недвижимостью я ранее воспользовалась, почти все максимальную сумму вернула, осталось около 30 т.р.Если сможете проконсультировать-буду благодарна. Боимся, что продав дом и землю останемся с носом, заплатив налоги.
Читать ответы (3)
Татьяна
16.01.2015, 12:49

Возможно ли избежать платы 13% налога при продаже квартиры, если в договоре указана стоимость, по которой она была приобретена?

03 2012 купила квартиру 1 млн.500 тыс. руб сейчас хочу продать за 2 млн. руб. буду ли я платить 13% налог если в договоре купли-продажи указать также 1 млн 500 тыс. руб если ещё не прошло 3 года.
Читать ответы (1)
Фаина
14.04.2013, 22:05

Продажа дома и земельного участка в 2012 году - Вопрос о налогах при отсутствии владения землей в течение трех лет

Дом купили 2004 году, собственность получили 2006 году, на землю собственность получили 2009 году (декабрь). ПРОДАЛИ дом вместе с землей: 2012 году (август). Оформили нотариально. Оценили дом за 750 тыс, землю 750 тыс. Общая стоимость 1 млн. 500 тыс. ВОПРОС: ДОЛЖНА ЛИ ПЛАТИТЬ Я НАЛОГИ?. Боюсь от того что, земле не было три года.
Читать ответы (1)