В 2006 году я купила комнату в коммунальной квартире. В декабре 2018 года мы вместе с другой хозяйкой перевели наши комнаты в доли (у меня получилось 4/10) и в ноябре 2020 года продали квартиру целиком одним договором. Нужно ли мне платить налог, ведь я владела комнатой более 5 лет? Или срок владения считается от оформления доли (с декабря 2018), и налог всё-таки придётся заплатить? В ответе очень прошу указать правовые акты, на которые Вы опираетесь.

Отсчёт ведётся с момента регистрации права собственности в Росреестре, т.е. с 2006 г., если единственное жилье, то срок 3 года.

Каков порядок определения срока владения комнатой при продаже квартиры целиком? Нужно ли платить налог при продаже комнаты после перевода ее в доли?

Продажа унаследованной квартиры - кто обязан платить налог?

В августе 2015 умерла мама, после смерти которой я получила свидетельство о праве на наследство на 2 комнаты в трехкомнатной квартире (по договору приватизации), в декабре 2015 умер ее муж (мой отчим), который владел третьей комнатой согласно договору приватизации, его дочь получила свидетельсов о праве на наследство на эту комнату, в декабре 2019 г. я купила у нее эту комнату, в декабре же 2019 объединила все комнаты в одну квартиру, а в марте 2020 продала всю квартиру. Должна ли я платить налог свыше 1 млн руб, несмотря на то, что двумя комнатами я владела более трех лет, а комнату купила за 200000 руб. ?

Читать ответы (3)

Налог на продажу комнаты в коммунальной квартире при ее продаже как целого объекта - ожидаемые платежи

Если будет продажа коммунальной квартиры, в которой наша комната приватизирована 1 год назад, а комнаты соседей более 3 лет, то будем ли мы платить налог с продажи комнаты, ведь продавать мы будем не отдельно комнату, а квартиру целиком?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты и доли в коммунальной квартире - нужно ли платить налог и что с изменениями законодательства?

Ситуация: я владелица комнаты в коммунальной квартире, и там же владею 1/4 доли в другой комнате в этой же коммунальной квартире. На комнату и долю есть свои кадастровые номера. Хочу продавать. Владею ими 4 года, с декабря 2016. Нужно ли мне будет платить налог с продажи, если все таки с поправками 2020 года, как единственное жилье платить не буду. И зарегистрирована по другому адресу.

Читать ответы (1)

Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры с двумя комнатами в одной из них был использован вычет

У меня две комнаты водной двухкомнатной квартире. Одна комната получена по наследству более 3 лет, а другая куплена в декабре 2010 года. На купленную комнату я воспользовалась правом на вычет. Сейчас собираюсь продать всю квартиру целиком. Какой налог я буду должна заплатить. Комната была куплена за 1350000 рублей. Каждая из комнат в 1/1 общей долевой собственности. Собственником являюсь только я одна.

Читать ответы (1)

Имеет ли место быть налог с продажи третьей комнаты в многокомнатной квартире, находящейся в собственности более одного года?

В 2016 году я преобрела комнату в 10 комнатной коммунальной квартире. Но в этой квартире у меня уже были 2 комнаты. Соответственно я купила третью комнату. Сейчас я все комнаты продаю. Скажите нужно ли платить налог с продажи третьей комнаты? Получается, что она в собственности всего один год. Но остальные 2 более трех лет.

Читать ответы (1)

Нужно ли платить налог с продажи третьей комнаты, находившейся в собственности только год?

В 2016 году я преодолела комнату в 10 комнатной коммунальной квартире. Но в этой квартире у меня уже были 2 комнаты. Соответственно я купила третью комнату. Сейчас я все комнаты продаю. Скажите нужно ли платить налог с продажи третьей комнаты? Получается, что она в собственности всего один год. Но остальные 2 более трех лет.

Читать ответы (1)

Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?

Хочу продать двухкомнатную коммунальную квартиру. Одна комната приватизирована давно (более 5 лет), в этом году приобрел вторую комнату в этой квартире. Продавать хотим одним договором, где укажем цену за каждую комнату и общую стоимость коммунальной квартиры. Цена продажи купленной комнаты будет такая же как при покупке. Подскажите, нужно ли будет в такой ситуации платить налог с продажи недвижимости?

Читать ответы (2)

Оплата налога при продаже доли в квартире - кейс с объединенными правами

Оплата налога при продаже квартиры? Я купил две комнаты в 3 ком квартире в феврале 2010 года. В июле 2011 года я купил третью комнаты в этой 3-х ком квартире. В феврале 2012 года я получил объединенное Свидетельство права на всю квартиру. Вопрос: если я продам долю, состоящую из 2 комнат в марте 2013 года за сумму более 1 млн. руб., а оставшуюся долю, равную 1 комнате, за 1 млн. рублей, то нужно ли мне будет платить налог 13% с полученной суммы денег за всю квартиру. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Нужно ли платить налог на прибыль при продаже квартиры с третьей комнатой, приобретенной менее 3 лет назад

В 2010 году мы с мужем купили две комнаты в трехкомнатной квартире по 1/2 доли. В 2011 году я купила на себя комнату в этой же квартире. В 2013 году мы получили свидетельство в общую собственность на всю квартиру. В 2014 году мы эту квартиру продали. После покупки третьей комнаты прошло менее 3 лет. Нужно ли нам платить налог на прибыль. И как он должен растчитываться?

Читать ответы (1)

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59