Как снизить налоги при продаже земельных участков и дома - советы по правильному оформлению договора купли-продажи.

Правила налогообложения при продаже дома и земельного участка - что нужно знать

Если дом в собственности больше 3 лет и при продаже налог не платится, а земельный участок будет приватизирован в 2018 по договору купли продажи с муниципалитетом и кадастровая стоимость земли 2 мил. то за дом налог не платится а земельного участка придется и это 2 куплями продажи надо делать или одной но с указанием за сколько я продаю дом и за сколько землю или как это будет выглядеть,?

Читать ответы (1)

Расчет налога при продаже самостоятельно построенного дома в 2016 году со стоимостью 3000000 рублей

Дом построен самостоятельно в 2016 году кадастровая стоимость 2600000 если при продаже дома сейчас в договоре купли продажи стоимость будет 3000000 сколько я буду обязан уплатить налог с продажи?

Читать ответы (1)

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.

Читать ответы (1)

Влияет ли кадастровая стоимость на налог с продажи нежилого имущества физическим лицом при покупке и продаже в

Влияет ли кадастровая стоимость на налог с продажи нежилого имущества физическим лицом? При этом кадастровая стоимость больше суммы и покупки и продажи имущества. Как расчитать налог, покупка в 2016 г.. продажа в 2017 г.За сколько купили, за столько же и продали. Но кадастровая стоимость больше.

Читать ответы (1)

Налог при продаже долей в собственности квартиры - нужно ли платить и какое влияние оказывает срок владения на сумму налога?

При продаже долей в собственности квартиры одному покупателю буду ли я платить налог? Квартира в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость 1260000. Стоимость моей доли (равно как и остальных двух долей) по договору купли продажи 250000 рублей. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (8)

Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости

Здравствуйте. Я построил дом и зарегистрировал право собственности в 2017 году. Участок в собственности с 2013 года. Кадастровая стоимость дома 3600000 рублей. Сколько придется заплатить налога при продаже дома в 2018 году, если продать дом по рыночной стоимости - около 5 млн рублей. Какую сумму указать в договоре купли-продажи для уменьшения суммы налога.

Читать ответы (1)

Долевая собственность квартиры - налог при покупке и продаже

Общая долевая собственность квартиры от 30.12.2015 г. В июле 2018 г. продаем. Какой налог будет учитываться: 1-договор купли-продажи (при покупке)? 2-кадастровая стоимость старая? 3-кадастровая стоимость новая? 4-договор купли-продажи (при продаже)?

Читать ответы (1)

Как продать дом и землю без налоговой нагрузки?

Купили в 2018 году земельный участок за 1 млн по договору купли продажи, построили дом на нем, в 2019 оформили на дом право собственности. По итогу в выписках ЕГРП указана кадастровая стоимость земли - 700 тыс, а кадастровая стоимость дома - 800 тыс. Сейчас дом и землю хотим продать. Теперь с мужем гадаем-по договорам купли продажи по какой максимальной стоимости мы можем продать землю (выше написала, что землю покупали за 1 миллион, тогда как кадастровая стоимость 700 тыс) и по какой максимальной стоимости мы можем продать дом, чтобы не попасть на налоги? Если продажа состоится, то в этом же налоговом периоде планируем купить два участка стоимостью 800 тыс и 1.3 млн. П.С. Земля и дом оформлены на меня, Налоговым вычетом с покупки недвижимостью я ранее воспользовалась, почти все максимальную сумму вернула, осталось около 30 т.р.Если сможете проконсультировать-буду благодарна. Боимся, что продав дом и землю останемся с носом, заплатив налоги.

Читать ответы (3)

Вопрос о налоге при продаже дома и его кадастровой стоимости

Я продаю дом (в собственности с 08.2016 по декларации (в с/и) и земельный участок (в собственности более 5 лет). Кадастровая стоимость дома 4684600 руб, по договору купли продажи 1 млн. Какой мне надо будет заплатить налог? За продажу дома.

Читать ответы (6)

Какой налог будет взиматься при продаже дома, по стоимости из договора или кадастровой стоимости?

Построен дом и оформлено право собственности в 2015 году. Продажа состоится в 2016 году. Налог с продаж будет браться от стоимости в договоре (если она меньше кадастровой) или от кадастровой стоимости (70%)? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59