Владелец участка задается вопросом - Законно ли требовать оплату за два участка, если схема показывает их объединение?

Мы хотим купить участок у собственника, долгов ща собственником нет, все целевые взносы проплачены. Председатель товарищества просит оплатить взнос, помимо целевого, т.к все новенькие обязаны платить, так написано в уставе. Устав мы ещё не прочитали, но взнос платить не очень хочется. Как быть?

Председатель гаражного кооператива г. Екатеринбурга подал заявление в конце декабря 2021 г. на меня в мировой суд о вынесении судебного приказа о Взыскании с меня задолженности 2018 и 2019 г. по взносу на оплату земельного налога в ГЭК с уплатой пени (Согласно Уставу ГЭК) в размере 1 % за каждый просроченный день, в течении 3 х месяцев. Сумма иска составила 19,0 т.р.+ 400 р. (госпошлина)+ сумма отправки заявления (не указана). Меня он известил заказным письмом с вложение пакета копий документов (Устав, выписка из ЕГРЮЛ, выписки протоколов, пр.). Письмо я получил 04.01.22. А судебный приказ я не получал на 06.01.22. 1. Законно ли председатель собирал взносы за 2018 и 2019 г. в ГЭКе по старой редакции Устава, до утверждения новой редакции Устава от 14.12.20., если он получил полномочия по ЕГРЮЛ только 16.04.19. 2. В старой редакции Устава (2004 г.) не было сборов на оплату земельного налога, там прописано "Имущество кооператива состоит из следующих поступлений: а) вступительных взносов членов кооператива. Б) паевых взносов. В)взносов на содержание и эксплуатацию гаражей. Г) прочих поступлений." 3. В новой редакции Устава (14.12.20.) вместо паевых взносов утвержден пп. "Взносы на оплату земельного налога" и остался пп."За несвоевременную уплату взносов члены кооператива, собственники уплачивают пени в размере 1% за каждый просроченный день, в течение 3-х месяцев" 4. Правомерно ли председатель требует уплату вышеуказанные пени в размере 4500 р.за каждый год, если взнос составлял 5000 р. за год. не противоречит ли это ГК относительно ставки рефинансирования. 5. В протоколе от 14.12.20 г. общего собрания собственников ГЭК отмечено: " В связи с произведенным ИНФНС перерасчетом ранее уплаченного земельного налога, взносы за 2020 г. отменяются. Установить на 2021 г. взнос на оплату земельного налога размере 1700 р" В отчете правления ГЭК за 2020 г. отмечено: "Кадастровая стоимость земельного участка под ГЭК уменьшена в два раза, потрачено на эти цели 120, т.р.. Заранее благодарю за ответ.

Может ли собрание собственников СНТ в 2020 году принять решение по оплате целевых взносов на строительство дороги, построенной в 2010 году и требовать оплату, если я участок купила в 2018 году, а предыдущий собственник этот взнос не оплатил? В уставе оплата целевых взносов определяется 2-мя годами. Так же правомочно ли собрания, об увеличении этого взноса в увеличенном размере по сравнению первоначального.

Я владею 2 участками в садовом некоммерческом товариществе на праве собственности. В уставе товарищества не оговаривается размеры оплаты членских и целевых взносов для членов товарищества, владеющих более чем одним участком (по членству или количеству соток как в некоторых снт). Ответьте пожайлуста, должна ли я оплачивать членские и целевые взносы в двойном размере на данный момент и должна ли буду делать при объединении участков в один?

Вступить в члены СНТ не нарушая Устав. Может ли муж, без раздела т.е. без выделения садового участка в отдельные земельные участки, согласно брачного договора, вступить в члены СНТ, не нарушая Устава СНТ? Если мужу и жене, согласно брачного договора принадлежит 10/16 и 15/16 (соответственно) от 1600 м² земельного участка. Права собственности определены брачным договором. Единоличным собственником до заключения договора была жена, она же и вступила в члены СНТ и имеет членскую книжку СНТ с 2006 года. Раздела (межевания) земельного участка в долях, согласна брачного договора не проводилось. В Уставе СНТ записано: " В случае если садовый участок принадлежит на праве общей собственности двум и более владельцам, членом товарищества может быть только один из них. Если такой участок будет разделен между владельцами, членом Товарищества может стать владелец каждой из выделенных частей, ставших отдельными земельными участками".

Мы хотим приобрести участок у собственника, долгов за собственником нет. Председатель снт требует внести помимо членского взноза, взнос 30 тыс, т.к мы вновь прибывшие. Устав ещё не читали, но председатель говорит, что в уставе этот пункт обозначен. Как быть?

Не пользовались земельным участком в садовом товариществе 2 года. Согласно Устава общества за каждый день просрочки платежа по членскому взносу обязаны заплатить пеню в размере 0,1 % от суммы не оплаты. Письма с претензией об оплате по взносу не получали. Теперь решили пользоваться участком, но председатель заставляет заплатить сами взносы и пени за 2 года не пользования участком. Прав ли он?

Два участника ООО. Один участник уступает долю в ООО другому. Порядок регистрации нового устава? Сначала протокол об уступке доли, затем решение участника о внесении изменений в устав. И подпись на уставе единственного учредителя. Или одним протоколом уступка доли и внесение изменений в устав. Подписи на новом уставе обоих участников. Вот такая закавыка, понимаешь!

С какого момента возникло право собственности на участок? Устав СНТ содержит пункт: Земельный участок, выделенный Товариществу для садоводства, состоит из земель общего пользования, находящихся в собственности Товарищества как юр.лица, и земельных участков, находящихся в собственности членов Товарищества. Устав зарегистрирован в Мособлрегистрации в 1999 году. А Постановление местной Администрации о передаче земельного участка СНТ и его членам издано в 2000 году. С какой даты отсчитывать возникновение права собственности?

Если положения устава противоречат жилищному кодексу то нормы ЖК имеют императивное (важнее) значение. Как мы можем это доказать нотариусу? Или налоговой. Устав 20 г был принят с нарушением. А именно завышен кворум для принятия изменений в уставе и выбор членов правления. В нашем уставе 20 г указано что для принятия нового устава и выборы в правление проходят только при наличии 2/3 голосов от всех членов тсн. Согласно статье 145