Как получить внеочередное жилье по соцнайму, если квартира признана непригодной для проживания и власти отказываются помочь?

Добрый день!

Уточните, а действующий договор соц. найма заключался на каком основании и в каком порядке?

Квартиру по договору социального найма предоставляют гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях. Вне очереди из этого списка очередников предоставляют тем, у кого тяжелые формы заболеваний или жилье признано непригодным. Однако вне зависимости от того, есть у Вас внеочередное право или нет, Вас обязаны признать нуждающимся и поставить на учет. Вдруг у Вас еще пять квартир или зарплата три миллиона в месяц и Вам помощь государства не требуется... Вас могут поставить на учет одним днем и тут же вне очереди предоставить квартиру. Например, в моем случае так и было, хотя и не обошлось без решения суда. На учет в нашей стране принимают либо малоимущих с плохими жилищными условиями по метражу, либо тех, на кого распространяется отдельный федеральный закон, например, работники образования и медицины, госслужащие класс А, полиция, военные, дети-сироты, почетные граждане городов и т.д. То есть должен быть отдельный закон любого уровня, в котором сказано, что вот эти вот граждане обеспечиваются жильем за счет казны из федерального или регионального или местного бюджета, но по отдельным правилам. Тогда муниципалитет получает или выделяет деньги на этих льготников, приобретает жилье на закупочном аукционе или, что чаще бывает, выдает субсидию. А свою муниципальную собственность оставляет за малоимущим списком. В вашем случае статус малоимущего Вам необходим. Парадокс в том, что если Вы хотите получить квартиру, то Вам надо стать на пару лет нищим, уволиться с работы, избавиться от вкладов, дорогого имущества типа гаража и машины, встать на учет и подать в суд на получение жилья вне очереди. При правильной стратегии за этот срок Вы сможете решить этот вопрос.

Квартиру по договору социального найма предоставляют гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях. Вне очереди из этого списка очередников предоставляют тем, у кого тяжелые формы заболеваний или жилье признано непригодным. Однако вне зависимости от того, есть у Вас внеочередное право или нет, Вас обязаны признать нуждающимся и поставить на учет. Вдруг у Вас еще пять квартир или зарплата три миллиона в месяц и Вам помощь государства не требуется... Вас могут поставить на учет одним днем и тут же вне очереди предоставить квартиру. Например, в моем случае так и было, хотя и не обошлось без решения суда. На учет в нашей стране принимают либо малоимущих с плохими жилищными условиями по метражу, либо тех, на кого распространяется отдельный федеральный закон, например, работники образования и медицины, госслужащие класс А, полиция, военные, дети-сироты, почетные граждане городов и т.д. То есть должен быть отдельный закон любого уровня, в котором сказано, что вот эти вот граждане обеспечиваются жильем за счет казны из федерального или регионального или местного бюджета, но по отдельным правилам. Тогда муниципалитет получает или выделяет деньги на этих льготников, приобретает жилье на закупочном аукционе или, что чаще бывает, выдает субсидию. А свою муниципальную собственность оставляет за малоимущим списком. В вашем случае статус малоимущего Вам необходим. Парадокс в том, что если Вы хотите получить квартиру, то Вам надо стать на пару лет нищим, уволиться с работы, избавиться от вкладов, дорогого имущества типа гаража и машины, встать на учет и подать в суд на получение жилья вне очереди. При правильной стратегии за этот срок Вы сможете решить этот вопрос.

Регистрация меня с 1989 г. выдавал квартиру родителям леспромхоз Рейд, в 2010 примерно он закрывался и все жилье передали администр. Города. В 2012 г. выдали типовой договор соцнайма. Основанием указано Постановление админ. МО ГО Сыктывкар о предоставлении жилого помещения от 17.05.2012 № 5/1694.