Как безопасно покупать квартиру через преддоговор - юридическая сила и практика защиты прав

Права жены на раздел участка при покупке на несемейные деньги

Жена подала на развод и написала заявление на раздел имущества (участок). Имеет ли она право на раздел участка, если участок покупался не на наши семейные деньги. Деньги мне дала Мама на покупку участка и участок был оформлен на меня. При покупке участка было согласие жены на покупку участка. Имеется выписка движения с банка мамы которая сняла денежную сумму для покупки участка. Могу ли показав суду эту выписку, доказать что покупка участка это не совместная покупка.

Читать ответы (1)

Как снизить цену на покупку долей в двухкомнатной квартире у собственника 2\\3?

Есть двухкомнатная квартира-два собственник (1\3 (я) и 2\3) . Собственник 2\3 хочет продать свои доли, по закону я первая на очереди, на покупку этих долей. Но цена по которой хотят продать эти доли слишком большая. Как то можно попытаться снизить цену? Что б не получилось, что нам предлагают цену, мы отказываемся и на этом наша очередь на эту покупку проходит.?

Читать ответы (1)

Юридическое оформление покупки квартиры во втором браке - распределение средств при разводе и унаследование при смерти

Второй брак. Планируется покупка квартиры во втором браке. Я (муж) в этом втором браке продал свою квартиру и именно эти мои деньги есть основа для приобретения новой квартиры. Однако, желаемую квартиру я не могу купить используя только свои сбережения. Около четверти суммы докладывает моя жена. Вопрос: как юридически оформить покупку так, чтобы: 1) при разводе квартира была продана и каждому из нас досталась часть денег, пропорциональная вложенным средствам при покупке, т.е. 3/4 к 1/4? 2) при моей смерти моя часть вложенных средств на покупку этой квартиры (3/4) досталась моей дочери?

Читать ответы (3)

Когда нужно оплатить покупку квартиры во время оформления нотариальной сделки?

У нас будет оформляться нотариальная сделка по одновременной покупке нами квартиры от продавца и покупка им другой квартиры. Когда при этом мы должны оплатить нашу покупку - у нотариуса или уже после регистрации права собственности в Росреестре?

Читать ответы (4)

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку. Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.

Читать ответы (4)

Юридическая сила расписки и ее составление при отказе от приобретения доли при покупке квартиры

Скажите имеет ли силу расписка от меня в том что я отказываюсь от приобретении доли при покупки квартиры! То есть супруга хочет купить квартиру и выделить долю детям, мне там доля не нужна! Покупка будет в другом городе и я не смогу присутствовать при покупки! Если расписка имеет юридическую силу то как правильно ее составить? Расписка должна быть в письменной форме или можно набранной на компьютере?

Читать ответы (2)

Могу-ли я потребовать нотариально заверенный документ, лишающий мужа прав на купленную мною квартиру?

Я замужем. Недавно купила через агенство по недвижиммости квартиру. При покупке квартиры мой муж был обязан дать справку о том, что он даёт согласие на покупку этой квартиры. Могу-ли я потребовать от мужа нотариально заверенный документ, лишающий его прав на эту квартиру? И будет-ли иметь этот документ юридическую силу?

Читать ответы (2)

Можно ли получить деньги на покупку квартиры, если два года назад моя квартира была признана не пригодной для жизни?

Два года назад был суд где признали мою квартиру не пригодной для жизни. За эти два года моя очередь на расселение не продвинулась. Могу я получить деньги на покупку квартиры. Квартира соц. найме.

Читать ответы (1)

Будет ли квартира считаться подаренной мне или будет считаться, что это я ее купила?

Две недели назад вышла замуж. Родители хотели подарить мне к свадьбе квартиру, но сделать это до даты бракосочетания не успели. Сейчас они хотят заключить с продавцом квартиры договор покупки, где покупателями будут они, но при этом будет указано, что покупают ее для меня. Вопросы: 1.Будет ли законной такая покупка? 2.Смогу ли я в этом случае полностью распоряжаться квартирой или ее владельцами останутся родители? 3. Смогут ли родители забрать у меня эту квартиру назад (в том числе через суд), если вдруг потом передумают или им понадобятся деньги? 4.Сможет ли на квартиру претендовать муж, если мы разведемся? 5. Будет ли квартира считаться подаренной мне или будет считаться, что это я ее купила? Какие налоги мне при этом нужно заплатить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59