Как вернуть задаток за недвижимость после обмана продавца - опасности и решения

19.04.2021, 07:23

• г. Краснодар

Утро доброе, подскажите, я оставила задаток 100 т р за покупку квартиры, квартира в ипотеке почи вся сумма продажи, плюс там большие долги по ком. платежам, продавец действует по доверенности от мамы, на мои просьбы показать квитанции о долгах и остаточной суммы долга ипотеки она говорит вам надо вы и заказывайте, у меня типа все готово, я сама заказала выписку на этот объект где увидела что на этой квартире арест и нельзя зарегистр квартиру, она говорит я сняла арест, и опять не предоставляет документа о снятии, требует выхода на сделку, сама составила договор прописав в нем что квартира не обременена, не в ипотеке, не в аресте, просто похоже на мошеничество, требует расчет наличными, я не хочу покупать этот обьект вообщеуже, как мне вернуть мои сто тысяч она меня заблокировала, и говорит пишите письменное уведомление как будете готовы к выходу на сделку, договор у нас до 30 го апреля предварительный, я пошла на уступки прописав такое число с ней чтоб с ареста снять успела. Теперь я отказываюсь иметь дело с такой особой и хочу вернуть деньги подскажите что мне делать?

Читать ответы (5)

Покупка квартиры в ипотеку
Продажа по доверенности
Предоставлять документы

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

19.04.2021, 07:26,

г. Йошкар-Ола

Здравствуйте.

Возврата задатка придется требовать через суд.

Спросить

Юрист

Фокеева Н. Ю. 4.7

19.04.2021, 07:27,

г. Новокузнецк

Нужно смотреть ваш договор о задатке. Что там написано по поводу несостоявшейся сделки. Но в любом случае, пишите продавцу заявление о возврате уплаченной суммы. И обязательно отправляйте заказы письмом с описью вложения.

Спросить

Юрист

Глазкова Л. П. 4.7

19.04.2021, 07:28,

г. Кыштым

Вернуть деньги Вы можете подав иск в суд о возврате оплаченного задатка. У Вас есть все основания для этого, поскольку на квартиру наложены обременения. В качестве доказательства вины продавца представляйте выписку из ЕГРП о квартире, где указаны все запреты и ограничения.

Спросить