Покупка двух комнат в общежитии. Эти комнаты объединены в один объект с отдельным кадастровым номером. Доля в собственности 1/1. Нужно ли согласие сособственников.

Согласия собственников не требуется.

Если в выписке из ЕГРН указана [b]не долевая[/b] собственность, то необходимости в нотариальном удостоверении сделки и соблюдении права сособственников на преимущественное право покупки, согласно ст.250 ГК РФ нет.

Нужно ли получать согласие сособственников при покупке общежития, объединенного в один объект?

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?

Читать ответы (3)

Как поставить вторую комнату в жилом помещении на кадастровый учет?

Имею в собственности жилое помещение в общежитии сотоящие из двух комнат. Хотела разделить их на два отдельных объекта недвижимости. Для этого надо каждую комнату поставить на кадастровый учет. Одна комната стоит на кадастровом учете. Что нужно сделать чтобы вторую поставить на кадастровый учет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?

Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.

Читать ответы (2)

Нужно ли снимать номера кадастровые с комнат при взятии дома в ипотеку?

Частный дом находится под кадастровый номером, но и комнаты в доме находятся под кадастровыми номерами. Хотим взять этот объект в ипотеку, менеджеры по ипотеке требуют снять номера кадастровые с комнат. Так как для кредитования объекта необходимо один объект, один кадастровый. Можно ли это сделать?

Читать ответы (1)

Продается комната в бывшем общежитии секционного типа с собственностью на всю секцию и кадастровым номером

Продаём комнату в бывшем общежитии секционного типа, в собственности вся секция, в ЕГРН она как одна комната уже вся площадь нескольких комнат сплюсована, санузел в данной секции тоже в собственности, вход отдельный, не доля, с кадастровым номером, на этаже ещё несколько секций и комнаты там есть долеввые и собственность, весь этаж под одним номером квартира, только к собственным добавлено ж 1, ж 2 и тд. Продаём в ипотеку, нам от всех комнат отказы нужны? Или долевых можно пропустить?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в коммуналке - нужно ли согласие опеки в случае наличия несовершеннолетних собственников?

Продаю комнату в коммуналке. По данным выписки из росреестра у моей комнаты отдельный кадастровый номер, вид имущества - комната, вид права - собственность. В одной из соседних комнат один из собственников - ребенок до 14 лет и ребенок старше 14 лет. Нужно ли мне согласие опеки на продажу мой комнаты?

Читать ответы (7)

Как разделить две комнаты с одним кадастровым номером - алгоритм действий и плюсы обращения к риелтору.

Как разделить две комнаты с одним кадастровым номером? 2 отдельные комнаты в общежитии имеют один кадастровый номер, один собственник. В дальнейшем планируется продажа одной из комнат. Подскажите пожалуйста алгоритм действий для разделения комнат. Легко ли это сделать самостоятельно, или проще через риелтора?

Читать ответы (1)

Противоречия в регистрации комнат в общежитии - как внести изменения в сведения о объекте недвижимости?

Я занимаю одну комнату в четырехкомнатной секции в общежитии. Я свою комнату приватизировала. Кадастровый паспорт сделали как на квартиру, состоящую из четырех комнат, где я собственник доли. Далее моя соседка по комнате приватизирует свою комнату, ей делают кадастровый паспорт как на квартиру, состоящую из двух комнат - моей комнаты и ее. эти сделки зарегистрированы в Росреестре. Соседка хочет продать мне свою комнату, Но сделку не регистрируют, ссылаясь на противоречия между зарегистрированными объектами и подаваемыми нами документами. Получилось что наши комнаты зарегистрированы в Росреестре дважды как два разных объекта - в составе квартиры состоящей из четырех комнат и в составе квартиры состоящей из двух комнат. Как внести изменения в сведения об объекте недвижимости?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в общежитии - права собственности, назначение жилое и согласие соседей

Продаю комнату в общежитии на 5 комнат. Вид права собственность. Объект права. Комната. Назначение жилое. Нужно согласие соседей на продажу?

Читать ответы (1)

Продажа и аренда комнаты в многокомнатной квартире - основание, регистрация и права соседей

Мужу по праву долевой собственности принадлежит доля в многокомнатной (9) квартире, доля соответствует полностью комнате, сособственников нет, комната приватизирована. Указана на кадастровом плане под конкретным номером. Принадлежит на основании договора купли-продажи, соседи о продаже были уведомлены, всё законно. Зарегистрировать сдачу комнаты и платить подоходный согласен. В квартире есть комнаты, которые сдаются без разрешения его, как нового собственника, о чём известно со слов соседей, но налоги не платят. Может ли он сдать комнату без письменного согласия собственников остальных комнат? Если да, то как регламентируется количество арендаторов? Какая регистрация необходима арендаторам? Можно ли сделать её опять же без письменного согласия собственников остальных комнат?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59