Вопрос возможности расторжения договора купли-продажи гаража из-за неуплаты членских взносов

26.04.2021, 20:21

• г. Калининград

Купил гараж стоимостью 160 тыс. руб. Был оформлен договор купли-продажи. За месяц до этого он был приватизирован старым хозяином. До приватизации председатель гаражного кооператива подписал документы на право субаренды. После покупки мною гаража, выясняется, что бывший владелец не оплатил членские взносы за год в размере 3000 р. Оплачивать данную задолженность бывший владелец гаража отказывается.

Вопрос: возможно ли расторжение договора купли-продажи в одностороннем порядке после смены прав собственника на основании того, что бывшим собственником не были уплачены членские взносы в гаражное общество за 2020 год?

Благодарю.

Читать ответы (3)

Договор куплю продажи
Расторжение договора в одностороннем порядке
Приватизация гаражного кооператива документы

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

26.04.2021, 20:23,

г. Пермь

Только если это прямо было предусмотрено договором.

Спросить

Юрист

Кручинина А. С. 3.1

26.04.2021, 23:45,

г. Казань

Здравствуйте! Договор купли-продажи может быть расторгнут по обстоятельствам, связанным с волеизъявлением одной или обеих его сторон, на основании: - соглашения сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ), для чего требуется заключение соответствующего соглашения, которое должно быть совершено в той же форме, что и сам договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (п. 1 ст. 452 ГК РФ). В этом случае договор можно расторгнуть путем одностороннего внесудебного отказа от его исполнения (ст. 490, п. 5 ст. 454 ГК РФ); - при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа (п. 1 ст. 451 ГК РФ).

Спросить