Как заставить застройщика выплатить достаточно денег для комфортной расселения собственников недвижимости? и Что будет, если собственники и застройщики не достигнут соглашения?

Интересует такой вопрос. По договору инвестирования был куплен торговый центр. В скором времени будет оформляться право собственности. Торговый центр стоит на определенном земельном участке, который сейчас принадлежит застройщику. Должен ли застройщик передать право собственности на этот земельный участок автоматически вместе с правом собственности на собственно площади здания, или это не взаимосвязано? Если застройщик обязан передать землю вместе с самим зданием, то может ли он брать за это деньги, если по договору на здание выплачена вся сумма? Заранее спасибо!

Может ли застройщик, которым является ЖСК, продать другому застройщику земельный участок, который был приобретён на взносы членов ЖСК для строительства жилья? Члены ЖСК (дольщики) согласны на продажу.

Застройщик многоквартирного дома брал кредит в банке и с ним не рассчитался. Я купила квартиру у этого застройщика и уже являюсь собственником 8 месяцев. Под домом есть земельный участок, который покупал застройщик и который был переведен в обще домовую собственность. У застройщика еще остались не проданные квартиры в этом доме. В настоящий момент Банк наложил арест на имущество Застройщика и туда попал земельный участок под многоквартирным домом. И мне пришло официальное письмо о наложении обременения на мою квартиру. В настоящий момент хочу квартиру продать, но мне отказывают в регистрации сделки. Что делать?

Сносится многоквартирный дом, собственником квартиры в котором я являюсь. Сносится частным застройщиком под многоэтажную застройку. Земля под домом в собственность жильцами не оформлена. Застройщик арендует у Администрации данную землю. Половина жильцов дома уже расселена. Та выкупная стоимость, которую предлагает застройщик нас не устраивает. Он требует без объяснений, чтобы несогласные написали ему официальное заявление с указанием желаемой суммы выкупа. О планируемом сносе дома жильцов никто не уведомлял заранее. Правомерны ли действия застройщика? Может ли он через администрацию и суд обязать нас продать ему жилье, используя в качестве дополнительного основания наши заявления?

Я являюсь собственником квартиры в трех-квартирном доме блокированной застройки (в ЕГРН - многоквартирный дом). На земельном участке находятся всего 6 таких домов. На момент продажи, мне и другим соседям, квартир, земельный участок находился в собственности застройщика, однако позже, этот земельный участок у него отсудил прежний собственник за неисполнение обязанностей по оплате по договору купли-продажи этого з/у. На данный момент ситуация такая: 14/15 долей земельного участка, на котором расположены наши дома, находятся в собственности прежнего собственника з/у, на основании решения суда, при этом, все квартиры находятся в собственности меня и моих соседей по дому, и другим домам. 1/15 доли земли подарены ранее застройщиком 4-м собственникам квартир (тем, кому успел, до решения суда о признании ДКП недействительным). В настоящее время собственник 14/15 долей подал иск к этим 4-м собственникам 1/15 доли о выделе в натуре своей доли. Мы, как собственники квартир привлечены третьими лицами. Вопросы: Имеем ли мы, собственники квартир, которым застройщик не успел подарить землю, какие либо права на земельный участок? Вправе ли собственник 14/15 долей з/у требовать их выдела, при том что весь участок занят 6-ю домами, квартиры в которых находятся в нашей собственности? Законен ли выдел земельного участка под многоквартирными домами лицом, не являющимся собственником квартиры?

Есть решение судебных приставов на взыскание с застройщика домов сумму денег но судебные приставы якобы проверили застройщика и сказали что у него ничего нет кроме - цитирую - ,, 12.10.2017 г на момент возбуждения испол. Производства было зарегестрировано на застройщике имущество Жилой дом площадь застройки 453.6 м 2, степень готовности 2% Кемеровская область г.Юрга (4-Й микрорайон ул.Машиностроителей) который находится в ипотеке,, Это все! Застройщик это - 000 ЗАСТРОЙЩИК г.Юрга ул.Шоссейная д.36 корп. А Как мне аргументировано составить жалобу в прокуратуру на судебных приставов и как забрать свои деньги у должника? -- АЛЕКСЕЙ.

Застройщик задержал сдачу дома на год, сам подал на банкротство и передал нас другому застройщику, который изменил внешний облик дома, и по доп. соглашению дом планирует сдать через год. Могу ли я потребовать компенсацию у изначального застройщика. Краснодар г. Арина.

Скажите пожалуйста, дому 4 года все это время мы пользовались вода, свет... но только сейчас застройщик собирается сделать свидетельство. Кого обязуют платить по счетчикам? Застройщика который так долго тянул с документами или жильцов? Мы ни в каком жкх не состоим. Дом пока зарегестрирован на застройщике.

После переселении из ветхого жилья в двух квартирный жилой дом (по решению суда) при оформлении документов администрация назвала часть жилого дома квартирой в результате чего пропала возможность оформить в собственность часть земельного участка на котором расположена эта половина дома. Земельный участок находится собственности застройщика. Вторую половину дома застройщик продал как квартиру и без моего согласования и отдельно оформил землю покупателю. Получаетя что мое жильё в воздухе и без земли для её обслуживания. Застройщик предлагает купить земельный участок отдельно.

Я приобрел недвижимость, застройщик нарушил срок сдачи и отказывается в добровольном порядке выплачивать неустойку. Есть еще один долг за неправильную площадь жилья, который застройщик готов выплатить без суда, на условии, что я не буду требовать неустойку. Я обратился за помощью к юристу. Юрист предлагает оформить с ним договор цессии. Т.о. я подписываю документы что претензий к застройщику не имею, забираю долг, а юрист подает в суд от своего имени и взыскивает неустойку. Каким образом мне можно оформить это с юристом, что бы у меня были гарантии того что он мне выплатит деньги, которые высудит у застройщика?