Наш дом организовал ТСН и бодается с прежней ук, но та ТСН не признает и выставляет счета за свои услуги. В понедельник должен быть суд в арбитраже по передаче документов от старой ук новой, но сегодня пришла новость и она меня очень расстроила, что старая ук только что нашла где-то новый протокол собрания собственников в свою пользу и, думаю, понесет в суд как доказательство свой правоты. Протокол о том что жители голосовали. Но я собственник и никаких собраний не было, а если бы и было ук бы не набрали нужное количество голосов думаю, так как многие жильцы уже в ТСН платят. По нескольким другим домам в нашем районе такая же ситуация. Старая ук протоколы в свою пользу. А спрашиваешь потом жильцов ни объявлений не было ни инициатор или не в курсе что он что-то проводил или живет в другом городе. Полиция и другие структуры завалены жалобами от жильцов. Гжи как я поняла на стороне старой УК. Подскажите реально ли оспорить новый протокол в суде? Это в рамках одного заседания или это отдельный иск? и где гарантия что оспоришь один второй такой не появится? Есть ли практика удачных судов в пользу тсн в таких ситуациях или это бодание на годы?

Заявляете в суде ходаиайство (ст.35 ГПК РФ) о назначении почерковедческой экспертизы подписей жильцов в протоколе собрания (ст 79 ГПК РФ) и делайте заявление о положном доказательстве.

Здравствуйте, оспорить реально. В рамках другого дела, в этом можете просить приостановку до рассмотрения того дела. Кто вам даст гарантию о действиях других лиц? Судебная практика есть, как она показывает - это не быстро.

Проблемы с ТСН и споры с прежней управляющей компанией - как оспорить новый протокол в суде?

Инициатор проведения собрания не собственником, но проводил его доверенное лицо - вопросы легитимности и правомерности действий

Инициатор проведения собрания - в уведомлении о проведении собрания-собственник, но проводил собрание - не собственник (её дочь) (со слов имел доверенность, но не предъявлял), сам инициатор (собственник) на собрании не присутствовал Не собственник, ведущий собрание был избран Председателем собрания и Председателем Совета дома (люди голосовали именно за него) А вписали в протокол, что избран был собственник (инициатор), который не принимал участия в собрании В протоколе нет ничего про доверенность. Получается, голосовали за не собственника, а по записи в протоколе голосовали за человека, которого не было на собрании. Как тут по закону? Не введение в заблуждение или мошенничество?

Читать ответы (7)

Возможные варианты действий в суде или в других инстанциях по поводу фальсификации голосования на собрании собственников ТСЖ

В нашем доме ТСЖ, оно же-управляющая компания. Было проведено собрание собственников по вопросу приобретения общего имущества (теплоцентр). Пртокол собрания зафиксировал 2/3 голосов-за. Один из собственников оспорил решение общего собрания в суде, так как при опросе жильцов оказалось, что многие не принимали участия в голосовании или голосовали против Судья запросила документы по собранию у ТСЖ. ТСЖ не представило документов ни истцу, ни в судье и в суд не явилось. По делу решение пока не вынесено, заседание отложено. Хотелось бы наказать председателя ТСЖ за фальсификацию при подсчете голосов. Что можно предпринять в суде или в других инстанциях?

Читать ответы (1)

Правомерность и действительность протокола собрания в многоквартирном доме вызывает сомнения.

УК организовала собрание жильцов многоквартирного дома, фактически на собрании не было и половины жильцов. Был составлен протокол собрания, где были установлены новые тарифы. В протоколе было отмечено, что присутствовало 58 % жильцов. Протокол подписали 5 человек. Действителен ли такой протокол?

Читать ответы (1)

Изменение управляющей компании в нашем МКД - возможность отменить результаты собрания и вернуть деньги через суд

10 месяцев назад в нашем МКД было проведено собрание собственников по инициативе одного из жильцов. На собрании было принято решение о смене управляющей компании. Мы оплачивали счета выставленные новой компанией, но спустя некоторое время оказалось, что и старая компания выставляет нам счета за обслуживание, так как в протоколе собрания множество нарушений, а собрание инициировала не собственник. Жилищная инспекция при проверке выявила нарушения и рекомендовала провести повторное собрание. Теперь ситуация складывается таким образом. Старая компания выставляет счета с опорой на решений жилинспекции, новая продолжает выставлять счета, якобы по закону, по результатам собрания. Возможно ли подать в суд в связи с открывшимися обстоятельствами и отменить результаты собрания, учитывая нарушения и результаты проверки жилинспекции, если прошло уже больше 6 месяцев? И можно ли через суд вернуть деньги, уплаченные новой УК, если собрание было не легитимным?

Читать ответы (1)

Как провести собрание членов Правления ТСЖ для выбора нового Председателя и регистрации его полномочий?

У нас ситуация такая. Мы провели общее собрание собственников МКД, документы и протокол сдали в ГЖИ. На собрании был избран новый состав членов Правления и прекращение полномочий действующего Председателя. При обращении к Председателю за учредительными документам ТСЖ, так как она хочет оспорить наше собрание и протокол и ничего нам не передаст. Что нам делать? Нужно проводить собрание членов Правления по избранию нового Председателя ТСЖ и его регистрацию.

Читать ответы (1)

Может ли несобственник быть избран председателем собрания и совета дома без участия собственника?

Инициатор проведения собрания - не собственник (со слов имел доверенность, но не предъявлял), сам собственник (давший доверенность) на собрании не присутствовал Может ли быть избран собственник Председателем собрания и Председателем Совета дома если не принимал в нём участия (за него был по доверенности человек, но вписан в протокол собственник, не присутствующий на собрании)? В протоколе нет ничего про доверенность, а везде - избран председателем собрания и председателем совета дома СОБСТВЕННИК (не присутствовал на собрании), а не его представитель по доверенности. Получается, что голосовали за человека и вёл собрание - не присутствующий собственник (по записи в протоколе голосовали за человека, которого не было на собрании). Как тут по закону?

Читать ответы (3)

Как доказать факт непроведения собрания собственников многоквартирного дома и правильно оповестить их о внеочередном собрании?

Хотим собрать внеочередное собрание собственников многоквартирного дома. Первый протокол составлен без проведения собрания. Собственники, кто в первых получили документы, просто подписали листы. Как доказать, что собрание фактически не проводилось. В протоколе указано, что все объявления можно вывешивать только на доске объявлений при входе в дом. Как правильно в этом случае оповестить собственников о предстоящем внеочередном собрании? Благодарю за ответы.

Читать ответы (5)

Как доказать отсутствие общего собрания по начислению ОДН по электроэнергии

Проконсультируйте. В доме очень большие начисления ОДН по электроэнергии. Управляющая компания ссылается на протокол общего собрания на котором было принято решение о начислении свыше норматива. Но мы жильцы не участвовали в этом собрании. В протоколе написано что инициатор был один собственник а подписей других жильцов нет. как доказать что собрания не было. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Неясность после общего собрания - можно ли получить протокол и узнать, кто проголосовал?

Если было общее собрание жильцов то там должен быть какой то протокол этого собрания где это должно быть отображено? Мне УК должно его предоставить по запросу? Я могу у них потребовать информацию о том какие конкретно жильцы (собственники) проголосовали за эти услуги? Был факт фальсификации этого собрания и кто там был и что там было подписано НИКТО не знает, т.к. дом новый и на момент этого собрания ремонт сделали не более 10% квартир и участвовать в этом собрании основная масса 50%+ жильцов не могла вообще. Имея информацию о собственниках квартир УК скорее всего фальсифицировала подписи.

Читать ответы (1)

Незаконное собрание собственников - инициатор не собственник, а председатель собрания и совета дома

Законно ли собрание собственников? Инициатор проведения собрания - не собственник (со слов имел доверенность, но не предъявлял), сам собственник (давший доверенность) на собрании не присутствовал, но был избран председателем собрания и председателем совета дома. Инициатор собрания собственников МКД – не собственник, сказал, что якобы функции председателя совета МКД будет выполнять вместо самого собственника (давшего доверенность)? В протоколе - в графах председатель собрания и председатель совета МКД - стоит фамилия и имя собственника, не присутствующего на собрании, а не инициатора (по доверенности).

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с ТСН и споры с прежней управляющей компанией - как оспорить новый протокол в суде?

Москва - онлайн услуги юристов