Задержка с передачей ключей и неправомерный платеж за ЖКХ - опыт покупки вторичной недвижимости

Добрый день. Ключи должны быть переданы Вам с Актом приема-передачи недвижимости. Если сделка прошла, оплата полная есть, то акт приема-передачи тоже должен быть подписан, а значит и ключи переданы покупателю.

Таким образом, продавец допускает злоупотребления.

Ссылаясь на то что документы на право собственности мы уже получили.

Они правы.

Нормы права:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Да но ключи от квартиры еще не отдали.