Заключил договор об аренде комнаты, залог ещё не внёс, прожил всего два дня, в договоре сказано, что оплата за месяц удерживается до конца текущего месяца, вопрос. Вернут ли мне деньги да месяц и имею ли я право не платить залог?

Законодательством - это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию. Смотрите, что прописали в договоре по этим вопросам.

Что произойдет, если не внести залог при аренде комнаты? Вопросы вернут ли деньги и можно ли не платить залог

Возможности возврата залога после расторжения договора аренды комнаты

Я заключил договор с хозяйкой комнаты на год, дал деньги за месяц 14000 р и залог разбитый на два месяца, т.е. еще 7000 р. Прожил только первый месяц и получилось так что надо уезжать с города. Следующий месяц я должен был заплатить 21000 т.е. 14000 за комнату и 7000 вторая часть залога, но как сказанно выше я уезжаю, вопрос, вернет ли она мне первую часть залога или вообще я должен ей доплатить еще 7000 вторую часть залога за расторжение логова, т.к. договор был на год. В договоре есть такой пункт: В случае расторжения договора по инициативе нанимателя он обязан предупредить наймодателя за 30 дней и выплатить Наймодателю штраф в размере залог.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможной доплате при расторжении договора аренды комнаты

Я заключил договор с хозяйкой комнаты на год, дал деньги за месяц 14000 р и залог разбитый на два месяца, т.е. еще 7000 р. Прожил только первый месяц и получилось так что надо уезжать с города. Следующий месяц я должен был заплатить 21000 т.е. 14000 за комнату и 7000 вторая часть залога, но как сказанно выше я уезжаю, вопрос, вернет ли она мне первую часть залога или вообще я должен ей доплатить еще 7000 вторую часть залога за расторжение логова, т.к. договор был на год. В договоре есть такой пункт: В случае расторжения договора по инициативе нанимателя он обязан предупредить наймодателя за 30 дней и выплатить Наймодателю штраф в размере залог. Вот так, мы прочитали и сверили данные ее а эти пункты не читали, что теперь нам за месяц в комнате платить 28000 рублей?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги у агентства при аренде комнаты с залогом

Скажите пожалуйста. Можно ли вернуть деньги у агенства. Я заключил с ними договор на аренду комнаты с залогом. Залог должен входить в первый месяц аренды. Они постоянно говорят что просмотр комнаты переносится и предлагают искать другие варианты, но уже платить хозяину комнаты полную сумму аренды, а залог уже не входит в оплату первого месяца. Говорят, что это наши услуги. Могу ли я написать отказ и забрать деньги раньше. В договоре написано, что можно отказаться только за 3 дня до истечения срока договора. Поясните. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос о возврате залога при продлении договора аренды на один месяц

Добрый день. Заключил договор аренды квартиры (я наниматель) на 11 мес., оплата вперед, внес залог. Залог, по договору, возвращается при условии предупреждения за 1 месяц до выезда из квартиры, либо по истечении срока действия договора. Исправно платил до конца срока действия, обе стороны все устраивало, договорились о продлении. Но не сделали этого сразу же, а отложили до следующей встречи - через месяц. Но 12-й месяц оплатил сразу же. Внесли платеж и дату в расписку к истекшему договору. К концу 12-го месяца, жизненная ситуация поменялась, решил, дожить еще один месяц и съезжать. Предупреждаю наймодателя о том, что оплачу следующий месяц (13-й), потом съеду. Наймодатель не против, но упирается в конце возвращать залог, мотивируя это истекшим договором. Договор на месяц заключать отказывается. Что скажете? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Как расторгнуть договор аренды квартиры и вернуть большую часть денег после недельного проживания?

Я заключил договор аренды квартиры (оформлялось риэлтором), на 11 месяцев, заплатил за первый месяц и внес залог. Однако, договор заключен фактически и на бумаге 14 числа этого месяца, но словесно-с 25 числа (чтобы платить 25) и была покрыта разница, о чем так-же сказано в договоре, косвенно: 4.3. При подписании договора арендатором вносится арендодателю оплата за месяц вперед в размере 22600 рублей, а также залоговая сумма в размере 5000 рублей, которая возвращается арендатору при выезде последнего из квартиры. Так-же указано, что я должен известить за четыре недели о покидании квартиры. Вопрос: как расторгнуть договор, прожив только неделю, и вернуть большую часть денег?

Читать ответы (2)

Как вернуть залог за комнату в общежитии при досрочном выезде?

Снимаю комнату в общежитии, при въезде заплатила залог, но съехала с квартиры раньше положенного срока в договоре. Прожила в комнате всего 1.5 месяца, ну и следовательно в этом месяце заплатила за пол месяца аренды. В договоре прописано что срок аренды составляет 3 месяца. Арендодатель залог возвращать не хочет. Говорит что ее не волнует что мы раньше положенного срока съехали. И что залог возвращается по факту выселения. Бред полный. Кто прав? Я могу вернуть залог?

Читать ответы (4)

Возврат залога за аренду нежилого помещения - условия и процедура

Как вернуть залог за аренду нежилого помещения? Мы заключили договор аренды и внесли предоплату за последний месяц. По договору работать начать мы должны были через месяц. А через неделю после подписания договора мы передумали и хотим забрать залог. Расписка о получении залога у нас на руках.

Читать ответы (1)

Сегодня 1.10.2012 мне хозяева говорят что я не оплатил до 29.09.2012 кватиру потерял!

Я заключил договор с 25 09 2012 по договору должен оплачивать 7000 р до 29 каждого месяца! Внес оплату на момент заключения договора 1000 р не заехав в квартиру! Сегодня 1.10.2012 мне хозяева говорят что я не оплатил до 29.09.2012 кватиру потерял! В договоре не указано что я должен платить за месяц вперед! Имеют они право на расторжение договора? Не заселять до внесения 7000?

Читать ответы (1)

Незаконный отказ в аренде - возможность подачи в суд

Я снял комнату в 2 к. квартире. Заключил договор и внес оговоренную сумму (оплата за месяц и комиссионные). На следующий день хозяйка заявила, что у нее неожиданно возвращается дочь и она отказывает мне в аренде, возвращая сумму уплаченную за месяц, но бес комиссионных, по договору она обязана компенсировать мне 16 тыс. (аренда за месяц + комиссия). Утверждая, что я фактически не прожил в квартире и дня и что комиссию должно вернуть агентство или найти на эти деньги новую жилую площадь! Что мне делать? Подавать в суд?

Читать ответы (2)

Арендаторы отказались платить за аренду - наши шансы на выигрыш арбитража

Сдаём помещение в аренду уже два года одной фирме. Заключили с ними договор на след. Год, изменив лишь арендн. Плату. В договоре в пункте о платежах след. Запись:" Арендная плата на 11 месяцев действия данного договора составляет 6000 долл... Оплата аренды вноситься ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца. Стоимость коммунальн. Платежей, эл.энергии, телефона включается в стоимость арендн. Платы." Арендаторы заплатили 6000 долл. В первом месяце и сказали, что остальные 10 месяцев платить не будут, так как в договоре сказано " Арендная плата на 11 месяцев действия данного договора ",а не ежемесячно. Есть ли у нас шанс выиграть арбитраж, апеллируя к тому, что в предыдущих договорах формулировки были такие же и те же самые арендаторы платили ежемесячно, и к тому, что в договоре указано "Оплата аренды вноситься ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца."

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59