Спор о нарушении отступов - анулируется ли согласие на строительство гаража под одной крышей с домом?

Вопрос: анулируется ли решение суда, выданное при предыдущем хозяине дома, что постройка близко нашего гаража к их забору не против никто и согласие они нам дают.

Нормы права:

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (п. 2 ст. 61 ГПК РФ).

.

Таким образом, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, не обязательны для суда при рассмотрении другого дела, в котором участвуют иные лица.

Добрый день!

Ваш сосед может обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Но у вас имеется возможность для возражений относительно исковых требований.

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ

(ред. от 30.04.2021)

"О кадастровой деятельности"

Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков

1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию

с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи

в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

(ред. от 30.04.2021)

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.05.2021)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком

Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.

Простите, но ничего не поняла.. можно простым языком)) как мне отбиться от этого соседа? Мое право собственности на гараж было зарегистрировано в 2015, с предыдущим соседом через суд решили все мирно, согласие он дал, в том году продал свой дом и вот новый хозяин требует сноса, нет 3 метров до его забора. Мне теперь что каждый год с новыми хозяевами судиться? Почему не действует закон о решении суда с первыми хозяевами, ведь последние видят когда покупают, почему изначально покупают а потом судятся с нами, зачем тогда и покупали, может есть закон срока давности, может ли он применяться к нам?