Приватизация квартиры, переезд, прописка и органы опеки - как это все будет работать?

• г. Москва

Ситуация такая, хотим приватизировать квартиру где будут доли моего мужа и 2 х несовершенолетних детей, после на эти деньги купить жилье+доплата. В общем из 3 х комнатной в Москве переехать в 2 х комнатную. Сможет ли муж прописать мать детей (жену) после переезда в эту 2 х комнатную квартиру к себе и детям? Дадут ли согласия органы опеки и т.д?не будет ли это считаться ухудшением жил. площади для несоверш. Детей (девочка, мальчик) на прописку матери или же нет, это будет уже не важно?

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

хотим приватизировать квартиру где будут доли моего мужа и 2 х несовершенолетних детей, после на эти деньги купить жилье+
На какие ЭТИ ДЕНЬГИ? Органы опеки не дадут согласие на продажу этой квартиры, если вы хотите переехать в 2 комнатную. Это ухудшение жилищных условий.

Спросить

Добрый вечер. Чтобы не задавать все эти вопросы обратитесь в органы опеки. Там все расскажут.

Спросить

В 3 х комнаной прописаны еще сестра мужа и ее соверш. Дочь-итого это 3 доли на мужа и 2 х детей, живем в данный момент в одной комнате 4 ром. А не в 3 х комнатной только муж и 2 е детей.

Спросить

В этой ситуации, органы опеки дадут согласие, при условии, что Вы приобретете квартиру и выделите детям доли не менее, чем были в этой 3 комнатной квартире.

Спросить

Я это знаю, а в дальнейшем может уже потом муж прописать меня к себе и детям? Не будет проблем?

Спросить

Нет конечно. Собственник вправе решать этот вопрос, т.е. ваш супруг,-ст. 209 ГК РФ. Только согласие супруга необходимо для регистрации вас в квартире. В МФЦ заявление подадите вместе с супругом и зарегистрируют.

Спросить

Спасибо, значит уже в той квартире я не буду ущемлять жил. условия для детей?

Спросить

Регистрация никакого отношения не имеет к жилищным условиям. Только собственность.

Спросить

И еще вопрос, эта квартира 74 кв общей площади,45 кв жилых, прописано 5 чел. Сколько кв в новой квартире должно быть на мужа и 2 х детей чтобы дали согласие на сделку?

Спросить

Не менее 44.5 кв общей площади и 27 кв жил. площади? Правельно я понимаю.

Спросить
Анна Ивановна
14.03.2016, 18:42

Переоформление долей в квартире бабушки на несовершеннолетних детей - возможно ли это и нужно ли разрешение органов опеки?

В квартире бабушки (мать мужа) оформлены доли на двух наших несовершеннолетних детей, хотим всю квартиру переоформить на бабушку, а доли детям выделить в другой квартире бабушки (мать жены). Возможно ли это? Дадут ли органы опеки разрешение, при условии что доли будут равноценными?
Читать ответы (1)
Татьяна
11.08.2016, 14:15

Как приватизировать квартиру с несовершеннолетними детьми и продать ее - варианты решения проблемы.

В квартире прописаны 7 человек (я с 3 несовершеннолетними детьми и брат с 2 несовершеннолетними детьми). Хотим приватизировать квартиру с целью последующей продажи для расширения жил. площади (т.е. покупка 2 квартир отдельно мне и брату). Как можно приватизировать квартиру без участия детей? Если я выпишу детей к мужу, а брат соответственно к жене, не будет ли это считаться ущемлением прав детей? Приватизируют ли квартиру? И второй вариант, если приватизировать на всех семерых, то как потом продать? Органы опеки же покоя не дадут. Посоветуйте как будет правильно поступить в данной ситуации? (своим 3 детям мы можем выделить доли в квартире мужа, если это как то спасет или в квартире бабушки. Брат выделить доли своим детям не имеет возможности в другой квартире)
Читать ответы (7)
Сергей
28.12.2020, 22:15

Как прописать детей в квартире матери без прописки жены и какие последствия это может иметь?

Мне 35 лет. Женат. Прописан и живу один в 2-х комнатной квартире. Собственник квартиры моя мать. Могу ли я прописать своих двоих детей для поступления в школу в эту 2-х комнатную квартиру, принадлежащую моей матери, не прописывая жену (мать детей) ? С женой ПОКА не в разводе. Жена и дети имеют жильё, где и прописаны на данный момент. Может ли потом моя жена без моего согласия прописаться к своим детям и какие последствия это будет иметь для собственника жилья (моей матери)?
Читать ответы (2)
Зинаида
26.11.2016, 15:07

Органы опеки требуют нотариального соглашения перед продажей квартиры с несовершеннолетними детьми - правомерно ли это?

У нас двухкомнатная квартира, двое несовершеннолетних детей, которые имеют свою долю в этой квартире. Мы хотим улучшить наши жил. условия, купить 3-х комнатную квартиру. Органы опеки не дают разрешения на продажу нашей двух комнатной квартиры, пока не будет предварительный договор заверен нотариусом. Правомерно ли в своих действиях органы опеки?
Читать ответы (1)
Оксана
30.12.2021, 22:24

Может ли опека дать согласие на прописку мужа в квартире

Скажите пожалуйста органы опеки могут дать согласие на регистрацию мужа в квартире? Ситуация такая - в квартире зарегистрировано 3 человека: двое несовершеннолетних детей и их биологическая мать, которая лишена родительских прав. Дети фактически проживают в детском доме. Мать, лишенная прав, вышла замуж и хочет прописать мужа в квартиру. Площадь квартиры позволяет прописку (квартира 2 х-комнатная, комнаты:18 м+19 м). Даст ли опека согласие или это противоречит закону? В МФЦ сказали "на усмотрение опеки: может разрешить, может отказать")
Читать ответы (4)
Марина
01.06.2006, 17:50

Или согласие органов опеки предусматривается, если в планируемой новой квартире будет доля собственности ребенка?

Уважаемая Галюченко Анна Александровна! Спасибо за ответ на мой «смешной» вопрос. Ответьте, пожалуйста, еще на один! Помогите разобраться, совсем запуталась. Нужно ли согласие органов опеки, на прописку несовершеннолетних детей, если при покупке квартиры, ухудшаем их жилищные условия? Или согласие органов опеки предусматривается, если в планируемой новой квартире будет доля собственности ребенка? А если доля не предусматривается, то для прописки нужно лишь согласие собственника? Или все наоборот? Мы живем в частном доме, 45 кв.м. Где прописаны мои родители пенсионеры, я, мой 16-ти летний сын. Хотим продать дом и купить 2-х комнатную квартиру, площадью 44 кв.м., на моего отца, где и хотим все прописаться. А в 2-х комнатной квартире, которую мы хотим купить, прописаны мать-хозяйка квартиры, дочь, сын дочери, которому всего 1,5 года. Они хотят купить 1-комнатную квартиру, площадью 32 кв.м., хозяйкой которой возможно будет дочь. Мы опасаемся, что исходя из того, что на одного человека должно приходиться 18 кв.м, органы опеки, не дадут согласие на ухудшение жилищных условий наших детей. И мы не сможем их, не выписать, не прописать. Какие могут быть у нас препятствия? Как их избежать? Заранее Вам благодарна!
Читать ответы (1)
Елена Юрьевна
10.04.2019, 14:27

Вероятность получения разрешения от органов опеки на сделку с недвижимостью в случае с несовершеннолетней собственницей

Насколько вероятно получение разрешения от органов опеки на сделку с недвижимостью в следующем случае? Ситуация такая: Есть квартира, полученная по наследству, в ней 3 со собственника. Один из них несовершеннолетний. За квартирой висят огромные долги за ЖКХ. Нашёлся покупатель, который согласен купить её по стоимости кадастровая-к/у долги. Один сособственник-девочка 14 лет, на которую родная мать восстановила родительские права (была лишена, когда девочке исполнилось полгода), после смерти её опекуна (родной бабушки) и отца, который, в своё время, отказался от родительских прав по состоянию здоровья (болезнь сердца с неблагоприятным прогнозом) в пользу своей матери. Девочка приписана в другой, отдельной, полногабаритной, неприватизированной (договор найма) 2 х комнатной квартире, которую не разрешает сейчас приватизировать Жил инспекция, т.к. девочка несовершеннолетних, а мать на это права не имеет, т.к. там не приписана. Проживает девочка с матерью, в её 2 х комнатах, в коммунальной квартире. При подаче заявления на разрешение продать долю девочки в унаследованной квартире в органы опеки и попечительства, мать указала, что деньги от продажи доли будут внесены на счёт ребёнка в Сбербанке. Дадут ли в этом случае Органы опеки согласие на продажу доли в квартире, принадлежащей девочке? Или надо было обязательно указать, и предоставить документы, что на вырученные от продажи деньги, будет приобретена другая недвижимость?
Читать ответы (2)
Альфия
30.09.2017, 13:40

Можно ли выделить доли детям в новой квартире, ухудшит ли это жилищные условия?

Здравствуйте. Мы выкупили маткапиталом полквартиры. Из общей площади 55 кв. м получается наши 27,5 кв. м. Выделили доли всем членам семьи (муж, жена, двое детей). Теперь хотим продать эту квартиру. Можем ли мы выделить доли детям в другой квартире площадью 37 КВ.м? Будет ли это считаться ухудшением жилищных условий из за того что площадь новой квартиры меньше? В старой квартире в нашей собственности ведь была только половина... Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Елена Юрьевна
18.02.2016, 10:40

Возможность прописки несовершеннолетних детей у свекрови в квартире мужа - вопросы и возможные ограничения

Ситуация такая: проживаем в квартире мужа, где собственник - его мама (моя свекровь), муж прописан там. Я прописана у себя (у своей мамы). Хотим прописать своих несовершеннолетних детей к свекрови в квартиру, где прописан муж. Но она против. Говорит, что не сможет продать квартиру, если дети в ней будут прописаны. Так ли это? И можно ли прописать детей без ее согласия?
Читать ответы (3)
Анатолий Геннадьевич
27.05.2018, 21:26

Жена подает иск на бывшего мужа с целью оформления сделки по покупке 3-комнатной квартиры

Ситуация такова - муж с женой в разводе. Жена решила купить, вместо 2-х комнатной квартиры, доставшейся ей и детям после развода, 3-х комнатную квартиру в строящемся доме. Бывший муж отказался дать свое согласие на эту сделку, так как приобретаемая квартира еще будет строиться (по плану строителей) 1 год и приобретение намечено произвести с привлечением ипотеки, то есть с залогом этой квартиры в банк. Доли в имеющемся жилье детям выделены. Органы опеки, основываясь на отказе мужа, так же выдали отказ на совершение сделки. Жена подала иск в суд на мужа, чтобы того обязали дать согласие. Что нужно предпринять еще для получения от суда решения в пользу жены?
Читать ответы (1)