Из-за бездорожья не было покупателей целый месяц, потерпели большие убытки и нечем было платить арендную плату.

02.08.2012, 13:24

• г. Екатеринбург

Арендуем помещения под магазин в бывшем офисном здании. Регулярно платим арендную плату, но весной арендодатель нарушил условия договора по уборке придворовой территории, территория не убиралась от талого снега, в итоге образовалась огромная лужа (море) и доступа к зданию не было. Из-за бездорожья не было покупателей целый месяц, потерпели большие убытки и нечем было платить арендную плату. Коллективно написали письмо арендодателю с просьбой освободить на этот месяц от арендной платы, до этого не раз подходили просили убрать снег с территории силами дорожников, безрезультатно. За свои деньги нанимали снегоуборочную машину. Арендодатель отказал нам в просьбе и грозится подать в суд. В письме мы указали пункт их обязанностей, но не хотят даже обсуждать эту тему. Прав ли арендодатель? Что делать, как быть, как поступить?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Агапова Т.В. 4.9

02.08.2012, 13:30,

г. Краснодар

Вы вправе не платить арендную плату (удержание) до момента исполнения обязательств арендодателем. Только вы должны зафиксировать доказательства нарушения договорных обязательств. Кроме того, вы вправе взыскать ущерб, причиненный вам в связи с неисполнением договорных обязательств - доказать, что неполученные доходы вами вызваны неправомерным бездействием арендатора.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Из-за бездорожья не было покупателей целый месяц, потерпели большие убытки и нечем было платить арендную плату.

Екатеринбург - онлайн услуги юристов