Как может отличаться кадастровая стоимость двух одинаковых по площади квартир в одном подъезде на разных этажах?

Здравствуйте

Во внесудебном порядке если не устраивает кадастровая стоимость объектов недвижимости, вправе её оспорить.

Владелец может обратиться в комиссию по рассмотрению споров, возникающих при определении кадастровой стоимости. Комиссия действует при Управлении Росреестра с 2012 года.

Да. может быть разной.

Может, зависит от этажа, расположения и внутреннего состояния квартиры.

Кадастровую стоимость определяли по факту строительства, значит она была изначально больше.

Определяется кадастровая стоимость в соответствии с Приказом № 358 от 07.06.2016 г. Миниэкономики РФ, «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке».

Расчет кадастровой стоимости любого объекта происходит без учета индивидуальных характеристик.

Один из важных показателей, который учитывается – физический износ объекта недвижимости

Здравствуйте, Лариса!

Да, может быть разной.

Кадастровая стоимость двух одинаковых квартир может быть разная потому, что при определении кадастровой стоимости могли быть применены разные способы определения кадастровой стоимости и разные методики. Кадастровая стоимость одних объектов недвижимости могла быть определена в рамках проведения государственной кадастровой оценки, других – органом кадастрового учета.

Попробуйте обратиться в Росреестр с просьбой пересчитать кадастровую стоимость.

Интересует, почему у худшей по всем показателям квартиры, большая кадастровая стоимость.

Интересует, почему у худшей по всем показателям квартиры, большая кадастровая стоимость.