Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли иметь документ о праве собственности на землю под капитальным гаражом при его продаже?

23.06.2021, 17:11
• г. Нижний Новгород

При продаже капитального гаража, имеется свидетельство о государственной регистрации права. Обязательно должен быть ещё для продажи гаража, документ о праве собственности на землю под гаражом?

Читать ответы (2)
Свидетельство о государственной регистрации права
Свидетельство о государственной регистрации
Документы о праве собственности на землю
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Иван

Можете продать отдельно гараж в силу ст.209 ГК

При продаже гаража у которого есть отдельный документ на собственность не обязательно оформлять землю под ним

Это землю нельзя продать без гаража (строения) капитального

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 21.06.2021)

Статья 5. Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости

1. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Спросить

Здравствуйте. Нет не обязательно. Здания могут отчуждаться без земельного участка. Возьмите справку в местной администрации о том, что земля не выделялась в собственность и все. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России