Как правильно оформить и облагать налогом продажу дома, полученного по наследству?

• г. Симферополь

Дом с участком достался по наследству, владею менее 2 х лет. Есть покупатель. Как правильно оформить сделку и какой налог я должен заплатить с продажи? Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Нужно будет оплатить 13% от полученной суммы.

С уважением.

Спросить

За миллион продадите - миллион вычет-нет налога...

Спросить

Здравствуйте. Срок владения наследства считается с момента смерти а не выдачи свидетельства. Может уже и более трёх лет владеете. Налог с продажи 13% от стоимости превышающей миллион. Продали за 1 300 000 с 300 000 платите 13%. Можно в договоре указать стоимость меньше чтобы уменьшить налог. Но продажная стоимость в договоре должна быть не меньше 70% от кадастровой стоимости иначе Налоговая взыщет 13% от 70% кадастровой стоимости. Зайдите на сайт Росреестра справочная информация по объектам недвижимости и вбейте кадастровый номер дома и земли и посмотрите кадастровую стоимость и высчитайте. Удачи.

Спросить
Дмитрий
21.08.2016, 17:27

Расчет налога при продаже дома с земельным участком - какую сумму должны заплатить собственники

Мне и моему брату дед подарил дом с земельным участком. Менее, чем через три года мы его продали, но оформили один договор купли-продажи на нас двоих и покупателя. В договоре указана стоимость продаваемого дома 1050000 т.р.и стоимость земли 650 т.р.Вопрос в следующем, какой налог должен заплатить каждый из нас. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Наталья Крюкова
15.02.2017, 23:19

Владею земельным участком в Москве менее 3-х лет. Хочу его продать. Какой налог придется заплатить при продаже.

Владею земельным участком в Москве менее 3-х лет. Хочу его продать. Какой налог придется заплатить при продаже.
Читать ответы (2)
Николай
23.02.2013, 23:58

Налог на продажу дома с участком - расчеты и суммы в зависимости от доли собственности.

Хотим продать дом с участком за 6 мил. Владеем домом с участком в равных долях, двое - более трех лет, один - вступил в наследство менее года назад. К то и и с какой суммы должен будет заплатить налог при продаже дома с участком? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
07.11.2015, 07:41

Какой налог при продаже участка земли и квартиры в Москве с недолгосрочной собственностью?

Я продаю участок земли в подмосковье за 800000 руб, владею менее 3-х лет. Возможно буду продавать и квартиру в Москве через 2-3 года, которой тоже владею менее 3-х лет. Какой я должен заплатить налог? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Vitaly
10.02.2022, 08:44

Как избежать налога при продаже земельного участка наследственного происхождения?

Мне по наследству достался земельный участок, кадастровая стоимость земли 30 тыс. рублей. Есть покупатели, готовые приобрести его за 300 тыс. рублей. Срок владения участком два года с момента вступления в наследство. Я иностранный гражданин, не резидент России. Покупатель хочет провести сделку купли-продажи в чистую. Тогда мне придётся заплатить налог с дохода после продажи участка 30%, либо ждать ещё один год, чтобы не платить никаких налогов с продаж. Налоговым вычетом с суммы сделки до 1 млн. руб я, как иностранный гражданин, воспользоваться не могу. Как мне все таки можно продать участок, не платя 30% налогов? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
21.05.2015, 09:54

Как максимально обезопасить сделку при продаже земельного участка с домом и какой налог придётся заплатить

Буду продавать свой земельный участок с домом. Покупатель предлагает сделать это по договору купли-продажи. Вопрос такой: как максимально обезопасить сделку, где лучше оформлять договор-у любого нотариуса или всё же лучше обратиться к своему, который ведёт наследственное дело? Также интересует какой налог мне придётся заплатить с совершённой сделки. Участком владею по наследству от умершей матери, являюсь единственным владельцем, обременений и ограничений по участку нет, сумма сделки 6000000 рублей. Спасибо.
Читать ответы (1)
Полина
07.08.2015, 14:52

Как оформить сделку по продаже жилого дома в деревне и расчет с использованием материнского капитала?

Хотим продать дом в деревне (дом жилой, в собственности менее 3-х лет). Потенциальный покупатель может расплатиться материнским капиталом с доплатой. Как оформить сделку? Какие налоги нужно заплатить покупателю и продавцу?
Читать ответы (2)
Наталья
14.10.2011, 22:41

Как избежать проблем при покупке земельного участка за менее 1 млн., чтобы продавец не уклонялся от уплаты налогов?

Как не ошибиться при покупке земельного участка. Продавец просит указать цену продажи менее 1 млн., чтобы не платить налоги, т.к. владеет участком менее 3-х лет. Чем это может быть плохо покупателю? На участке есть баня. Как ее правильно оформить? Должен ли продавец вызывать землемера, если участок в собственности? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (2)