Как оформить поднаем жилья - нужна ли выписка из ЕГРН?

Заключали договор аренды квартиры. Выписки из ЕГРН о праве собственности на момент оформления договора не было. Прописка арендодателя в паспорте была указана по адресу данной квартиры. Квартира нужна была срочно, поэтому заполнили все поля кроме ""Помещение принадлежит Наймодателю на основании:", поставили подписи. Арендодатель пообещал предоставить выписку из ЕГРН в течение следующих нескольких дней, т.к. она готовится 6-48 часов. На этом и разошлись. Спустя те указанные выше 48 часов выписки всё ещё не было. Как и спустя 2 месяца, хотя несколько раз писали, звонили, напоминали. В итоге я сама заказала выписку и узнала, что в ней в графе "Правообладатель" находится не сам арендодатель, а кто-то из его родственников, т.к. фамилии одинаковые. В следующей графе "Вид, номер и дата государственной регистрации права:" указано "Собственность". Сейчас задаюсь вопросами: - имеет ли хоть какую-то силу этот договор, в котором не заполнено поле о принадлежности помещения наймодателю? - можно ли вписать эту выписку из ЕГРН в то поле, проверяют ли какие-либо другие инстанции (например, поликлиники) на "правильность" заключения договора или им без разницы? (Договор аренды потребовали из-за необходимости прикрепиться к поликлинике). - возможно, стоит попросить какой-то другой документ, что-то вроде о соглашении на возможность оформления аренды квартиры другим человеком, а не собственником? Могут ли родственники давать имущество своих близких родственников в аренду? - имеет ли право арендодатель оформлять такой договор, если собственником является человек младше 18 лет? (Не знаю, указана ли в выписке из ЕГРН жена, сестра или дочь, поэтому просто предполагаю такой вариант). - что может случиться при таком раскладе? Собственник может продать квартиру, выгнать нас в любое время дня и ночи, арендодатель может сдать ещё кому-то в аренду эту квартиру? Ещё что-то? Вообще нет впечатления, что арендодатель хотел бы поступить как-то так недобросовестно и я живу в этой квартире уже почти 3 месяца, но беспокойство из-за такой ситуации с выпиской есть, и мне кажется, не беспочвенное.

У меня такой вопрос, я купила 1 комнатную квартиру. Ранее собственником квартиры была женщина, которой данная квартира досталась по дарственной от ее матери в 2005 году. Собственник она одна. В данной квартире прописана постоянно ее дочь. В договоре купли-продажи указано, что дочь выпишется до определенного числа, но сама дочь поругавшись со своей матерью сказала, что из квартиры выписываться не будет, что она тоже имеет право на квартиру, так как там прописана. Как сейчас мне данную женщину выписать из квартиры? Выпишет ли ее суд? У данной женщины, которая прописана так же есть 1/2 в другой квартире и куда выписываться ей есть. В договоре дочь этой женщины не подписала, что ознакомлена. Что мне теперь делать! Спасибо!

Утеряна исходная выписка из ЕГРН от 2017 года. Квартиру продаем. Получили новую выписку с электронной подписью в 2021 году. Какую выписку указать при составлении договора купли-продаж (в пункте "... что подтверждается выпиской из ЕГРН от такого-то числа такого-то года?). Указать дату, которая стояла в утерянной выписке (соответствует дате присвоения собственности) или можно поставить дату из новой выписки (от 2021 года, а собственность от 2017 года) ?

Собираемся оформить поднаем на жилье, часть потребовала копию паспорта наймодателя, сделали кое-как, оформили договор, где прописано начало съема, сумма, а окончания аренды нет. Теперь наймодателю кто-то сказал, что с той суммы, что указана в договоре он будет ОБЯЗАН платить налог, раз все это засветилось через в\ч. Обоснованы ли его страхи или можно смело оформлять этот договор дальше?

У меня брат купили у женщины квартиру в бараке, женщину эту не выписали квартиру эту в бараке не переоформили на себя, договора купли продажи у них нет через, некоторое время снесли этот барак и выделили им квартиру в новостройке и теперь основным квартиросъемщиком является эта женщина, но она там никогда не появлялась и ни за что не платила, брат у меня там просто прописан, он там занимается и ремонтом и платежи все на нем. Живут они там уже лет 8 и за это время эта женщина там ни разу не появлялась, но все документы на квартиру у нее. Можно ли как нибудь эту квартиру переоформить на брата?

У меня брат купили у женщины квартиру в бараке, женщину эту не выписали квартиру эту в бараке не переоформили на себя, договора купли продажи у них нет через, некоторое время снесли этот барак и выделили им квартиру в новостройке и теперь основным квартиросъемщиком является эта женщина, но она там никогда не появлялась и ни за что не платила, брат у меня там просто прописан, он там занимается и ремонтом и платежи все на нем. Живут они там уже лет 8 и за это время эта женщина там ни разу не появлялась, но все документы на квартиру у нее. Можно ли как нибудь эту квартиру переоформить на брата? Ответов 0

У знакомой женщины недавно умерла мать. Данная женщина имеет долю в квартире ныне покойной её матери. Так же остались зять-это муж этой женщины и внук это соответственно сын этой женщины, оба они долю в квартире не имеют. У меня вопрос: так как данная женщина будет является наследником первой очереди, то нужно ли оформлять какие нибудь документы на данную квартиру у нотариуса или в других гос органах? Или она автоматически через пол года вступит в наследство?

Какие документы будут являться правоустанавливающими на квартиру в следующей ситуации: Квартира была в долевой собственности у двух владельцев. Один совладелец подарил свою долю другому, теперь 100% квартиры в собственности у одного человека. У него есть следующие документы: - Договор дарения доли квартиры - Выписка из ЕГРП - старое свидетельство права собственности на квартиру, где прописаны оба владельца (после дарения доли оно получается не актуально). Что смущает: все документы про долю квартиры, а не о квартире в целом. Кроме выписки, которая, насколько я понимаю, не является правоустанавливающим, а только подтверждающим документом. Для чего нужен документ: В МФЦ требуют правоустанавливающий документ на квартиру для того, чтобы прописать в квартиру человека. Но при этом не говорят точно, какой это должен быть документ (говорят о регистрации права собственности, но их вроде уже не выдают).

У нас договор дарения доли квартиры. В тексте договора указано основание права собственности из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Соответственно данная Выписка является Приложением договора дарения. Договор подлежит нотариальному заверению, у нас 4 экземпляра договора, а выписка из ЕГРН одна. Вопрос: Можно ли приложить к договору дарения копию выписки из ЕГРН, вместо оригинала? Или отдать оригинал нотариусу, а остальным копии?

Если наймодатель требует оплату сумму большую чем в договоре при этом наниматель имеет только устное соглашение об увеличенной оплате за квартиру. Можно ли официально обратиться в налоговою инспекцию и заявить на данного наймодателя. Проблема в том, что по договору наймодатель может не выплачивать страховой депозит равный цене одного месяца проживания в квартире. Как можно вернуть страховой взнос от наймодателя если в договоре прописано, что наймодатель может вернуть его только по своему усмотрению.