Как защитить свои права на комнату, купленную на материнский капитал и оформленную на нескольких владельцев?

• г. Санкт-Петербург

Есть комната, куплена на материнский капитал, оформлена у каждого по 1/4, у меня, детей и бывшего мужа. Дети проживают со мной. Могу ли я запретить ему сдавать эту комнату, я с неё ничего не получаю. И как её продать если он не согласен? Спасибо.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здраствуйте, конечно он не имеет права сдавать ее без вашего согласия.

Спросить

Сдавать комнату муж может только с согласия всех собственников. Продать комнату без согласия мужа невозможно. Вы можете только в судебном порядке пробовать признать долю мужа незначительной и выплатить ему компенсацию за нее, после этого комнату можно будет продать (с разрешения органов опеки и попечительства, если дети несовершеннолетние).

Спросить

Сдать или продать с согласия остальных собственников.

Спросить

Данная доля не является несущественной. Сдавать без вашего разрешения он не имеет права.

Спросить

Какова вероятность положительного исхода если я пойду в суд и буду подавать на признание его доли несущественной и как долго это происходит.

Спросить

При правильном и грамотном составлении искового заявления положительный результат гарантирован, можете обратиться к юристам сайта в разделе личных сообщений, вам помогут, тем более это типичная ситуация.

Спросить
Наталья Юрьевна
29.04.2014, 09:00

Вопрос по продаже комнаты и выписке бывшего мужа - юридические аспекты

Комната была куплена в браке. В разводе находимся более 7 лет. Собственником комнаты сразу же была оформлена жена. Муж в комнате прописан. Могу ли я сейчас продать комнату и выписать бывшего мужа.
Читать ответы (2)
Ирина Прокопьевна
25.08.2017, 08:38

Соседи против сдачи комнаты, купленной под материнский капитал, где прописаны малолетние дети

У соседки куплена комната под материнский капитал, собирается сдавать ее, все соседи против этого жильца. В комнате прописаны ее малолетние дети. Имеет ли она право сдавать эту комнату и как повлияет несогласие соседей на эту ситуацию?
Читать ответы (2)
Светлана
17.05.2011, 14:08

Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?

Моя сестра разводится с мужем. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. На данный момент в комнате проживают сестра и ребенок. Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга? Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. В Москве постоянно не проживает уже несколько лет. Заранее спасибо. Продажа части недвижимости.
Читать ответы (1)
Екатерина
10.09.2015, 01:53

Возможность тёти отключать удлинители в комнате, купленной за материнский капитал\n3.

Моя тётя имеет двоих детей, получила материнский капитал и приобрела на него комнату в общежитии, по соседству со мной. Иногда она выгоняет из этой комнаты своих детей в комнату ко мне (все мы являемся собственниками в комнате где я живу), чтобы в комнате, купленная за материнский капитал, выпивать с друзьями. Иногда закрывается и туда никого не пускает. Дети не могут туда попасть, ни уроки сделать, ни поиграть. Когда я начала ругаться, чтобы она пустила туда детей ведь это им куплена комната за счёт материнского капитала, тётя мне в ответ кричит что это её комната и что хочет, то она и делает. 1. на кого вообще оформлена эта комната, купленная за материнский капитал? 2. имеет она право не пускать туда детей? Закрываться в ней от всех? Приглашать алкашей туда? Ещё в моей комнате отключили свет за долги. Нас 5 человек собственников, должников, платить я пока не хочу, пока суд не разделит долги на всех, там большая сумма долга, потому что тётя не платила за себя и своих детей. Теперь я с грудным ребёнком страдаю без света и поэтому провела свет через розетку и удленители в свою комнату из той самой комнаты, которая куплена за материнский капитал где живёт тётя. и она постоянно отключает из розетки все удлинители и я снова остаюсь без света. Хочу зайти в комнату, чтобы снова включить в розетку удлинители-она выгоняет меня и говорит что я не имею право туда зайти, что это её комната, хоть она и куплена за материнский капитал. 1. имеет она право вырывать удленители из этой комнаты, купленная за материнский капитал, если сами её дети непротив (старшему сыну 15 лет)? 2. могу ли я вообще пожаловаться, чтобы тётя предоставляла мне свет из этой комнаты, ведь это из за её долгов в комнате где я живу с ребёнком, выключили свет? 3. имеет ли право организация, которая подаёт нам свет, отключать его за долги, если со мной проживают несовершеннолетние дети и грудной ребёнок?
Читать ответы (1)
Жанна
25.02.2022, 17:30

Борьба за имущество - как сохранить комнаты для ребенка после развода?

После развода и раздела имущества по суду у меня 2 комнаты в 4 комн. Коммунальной квартире и 1/2 комнаты в другой квартире, у бывшего мужа - 1 комната в этой же квартире и 1/2 комнаты в другой коммунальной квартире. Комната мужа, которая в нашей квартире куплена в 2013 году и оформлена по договору дарения, муж хочет продать эту комнату соседям, но я хочу выкупить эту комнату, так как эта комната была приобретена для нашей дочери, соседи не проживают и не проживали в квартире, живут в другом городе, кроме того, я хотела бы получить 1/2 комнаты. Бывший муж ни на какие варианты не согласен из вредности. Как быть в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Энже
18.03.2019, 20:04

Налог на сдачу комнаты, приобретенной на материнский капитал, для несовершеннолетних детей - оформление и условия

Я купила комнату на материнский капитал. Комната полностью принадлежит детям, так как от своей доли я отказалась. Есть мысль эту комнату сдавать. В этом случае, нужно ли платить налог (владельцы комнаты несовершеннолетние дети 12 лет, 5 лет и 2 года)? Если нужно, то как оформлять? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
17.05.2011, 11:52

Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты.

Хотела бы проконсультироваться. Моя сестра собирается с мужем разводиться в судебном порядке. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. Он в данный момент в Москве не проживает. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Никита
01.03.2022, 22:38

Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.

Коммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
Читать ответы (2)
Гость_7239661
05.12.2018, 15:54

Как выделить комнаты в коммунальной квартире через суд - мой опыт и рекомендации

У меня есть в собственности комната в 3 х комнатной коммунальной квартире. В каждой комнате проживает по одному собственнику. Я предлагаю им выделить комнаты в натуре, чтобы можно было продать комнату в ипотеку, они ничего не хотят. Я могу добиться выделение комнаты через суд?
Читать ответы (2)