Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могут ли возникнуть претензии к гаражу и земле, которые были куплены по ДКП и оформлены в БТИ?

10.07.2021, 16:17
• г. Казань

Я купил землю по ДКП в садовом обществе на котором построил гараж.

Он стоит в ряду таких же гаражей. В 1997 г. я оформил гараж в БТИ, но не закончил оформление, т.к мне в бти сказали, что этого достаточно.

Гараж и земля имеют кадастровые номера и подпадают под п. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" и п. 1 ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность). Плачу налоги.

В ближайшее время подаю в суд на оформление права собственности.

Вопрос: может ли кто то, в данном случае, претендовать на мой гараж и землю?

Читать ответы (4)
Государственная регистрация недвижимости
Оформление права собственности
Государственная недвижимость
Ответы на вопрос (4):

Нет, претендовать кроме вас никто не может.

На землю претендовать никто не может, т.к. вы написали, что "купили землю". Следовательно, вы - собственник земли.

На гараж никто претеновать не может, т.к. он стоит на вашей земле (которая у вас в собственности) и пока является самовольной постройкой. Как только вы его зарегистрируете, гараж станет законным строением.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Наверняка вы обратились в суд в порядке особого производства об установленни факта владения в соответствии со ст.264 п.6 ГПК РФ.

У вас имеется соответствующее подтверждение своей позиции.

То что было оформление в БТИ, присвоены кадастровые номера, платите налоги, а также в силу приобретательной давности.

На гараж никто кроме Вас не может претендовать, все подверждения у вас.

Спросить

Здравствуйте. Сначала Необходимо подать по дачной амнистии в росреестр.

Если откажут (что вряд ли), то необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании право собственности Удачи.

Спросить

Рад был бы этому ответу, но вы не зарегистрированы юристом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России