Как лишить старшего сына доли в доме, чтобы обезопасить младшего?
Более 20 лет назад приобрела дом и оформила го покупку в долях, на себя и на сына. (На тот момент он был единственный). Сейчас сын женился, приобрел собственное жилье. Но прописан у меня в доме. Мне в доме никак не помогает, не поддерживает дом в порядке, не оплачивает коммунальные платежи. У меня теперь есть второй сын, которому 18 лет, и который проживает со мной и во всем мне помогает. Как мне поступить, чтобы младший сын не остался не у дел, если меня не станет. Могу ли я каким-то образом лишить старшего сына доли в доме? (Зеленка оформлена на обоих, и на дом и на землю). К сожалени,. на порядочность старшего сына надеяться не приходится.
Добрый день!
Лишить его права собственности вы не сможете. А вот взыскать с него алименты можете.
Спросить
К сожалению, лишить доли вашего старшего сына вы не можете. Поэтому младшему сыну вы можете завещать (или подарить) только вашу долю в доме.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вы вправе оформить завещание на свои доли на младшего сына.
Спросить
Нет, собственности не лишите. Можете взыскать деньги с него за содержание собственности, если Вы за него платите и несете бремя содержания собственности его 1/2 доли. Свою долю либо подарите при жизни младшему сыну, но тогда Вы будете не собственник, либо завещайте младшему сыну, чтобы старший на Вашу долю после того, как Вас не станет, не претендовал как наследник.
Спросить
Присутствие старшего сына у нотариуса не нужно. Завещание составляется только при Вашем участии.
Спросить
Вам нужно обратиться к нотариусу, поскольку сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Спросить
Спасибо за ответ! Я подумаю над этим.
Спросить
Можете сразу подарить младшему сыну долю с условием пожизненного проживания в доме.
Спросить
Как мне выписать из дома сына мужа, который не проживает там более 2-х лет, а все коммунальные платежи оплачивают мои родители?
Наследование долгов - Как защитить себя от коммунальных платежей сына из второго брака
Оформление доли дома после смерти свекра и старшего сына - кому принадлежит наследство и кто унаследует дом?
Что делать, если собственник не оплачивает коммунальные платежи и не вступает в права наследства?
Мать инвалида построила дом на земле, полученной от государства - могут ли ей принадлежать его половина?
Могу ли я в судебном порядке заставить сына дом и земельный участок продать и потребовать с него деньги себе на покупку жилья?
Нужно ли согласие законной супруги на оформление дарственной на дом, в котором проживает младший сын?
Владельцем дома и земли являюсь я по договору дарения от отца.